为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

2 [( q) A9 m2 s: Y9 `% k精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。
7 [- [9 c  [0 ~* o7 r
% d7 L* a9 r/ T) J" p/ U5 z0 C. G[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
0 u4 N( o% B  i1 \) w, h0 r1 为 secured - 有抵押与
2 unsecured  - 无抵押
1 n2 ]: y# n! Y# O; x& k" A1 Y
2 Y' {6 C: L* v! c! }/ e- ]1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%

2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
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3 j4 W- Q. K7 X) m/ w$ L无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。

! F/ W, u  P3 t8 K+ V# ?! g[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
* O1 z0 f7 T; j2 m只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

: c3 ?9 m" U5 \9 V' ]估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
! L& }5 z; [! }只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

# |+ N9 v0 t! P0 ~4 J7 `9 Q
信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。

) d  C$ Y5 V/ K! U别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
# M$ w7 o+ l4 U3 q# U/ I
' e' C5 B( v9 J. q# l4 }7 O别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

! ?2 K  C( Z6 U+ B
如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。