鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。) d6 a; [+ T9 }7 v/ n- ^
2 K+ b; B8 S* U/ W2 @假设尚欠贷款300,000, 利息6%,: P! _/ l5 ^6 m; T0 S3 E5 c
( z1 k: R% |5 G6 B0 A2 G算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.
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2 q6 \6 w7 |+ A4 K. T5 u$ ^300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
$ @ T3 N0 v7 I0 {3 m" c; W(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
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将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
& q( {% b- x0 w$ L9 Y大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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F2 X) C# Z r所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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