鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
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& M9 f1 z# Q. p. C9 C3 M假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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, h; _9 A. r$ U: u9 E$ {/ W算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.$ M1 `2 V. W* X; m
( g* ~: _% M9 q: v9 _; S300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
* {7 K$ r% r: h* f I( h* @6 W(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)4 r4 l2 ^2 g4 _. l" _1 }9 {# T
- E! t- |, o- T" L2 ? X将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。3 j( H) i: V5 C
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!4 Z3 }3 e, t% C, z& z, O
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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