现在固定4年贷款利率4.4，合适吗？

juanxincai · 发表于 2009-1-22 14:06

最近要更新贷款合同，现在固定4年贷款利率是4.4，合适吗？有没有大侠估计一下一年内再降息的可能性？

Rapala · 发表于 2009-1-22 14:11

3月分还有降0.5%，现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了，然后等prime降无可降的时候，估计到时候5年固定会到3%左右，再固定下来。

juanxincai · 发表于 2009-1-22 14:14

不过我的银行好像没有open的，只有一年4%。也就是到7月份的时候在可以renew一次。

PPMM · 发表于 2009-1-22 14:41

那就换银行吧。Canadian Tire 有类似的产品，利率是Prime，好多了。

propeller · 发表于 2009-1-22 15:45

eaglesky · 发表于 2009-1-28 23:34

你可以做一个fully open, 然后3月在做一个fix, 或者做一个一年fix,现在是3.5

green_w · 发表于 2009-1-29 10:43

原帖由 朱坚强 于 2009-1-22 14:11 发表
- a) l+ N9 o7 H8 r$ m# o# t5 G& f3月分还有降0.5%，现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了，然后等prime降无可降的时候，估计到时候5年固定会到3%左右，再固定下来。

听你的。

mingzhao1984 · 发表于 2009-2-1 08:55

化石这么说，rbc给的是4年4.29%，但是现在借钱也不是很容易啦，要看很多资料和审查时间。我想如果能拿到钱
利息合理就可以了。

Rapala · 发表于 2009-2-2 13:08

Calgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持半年到一年，等到了好的5年利率再固定，如果等不到，就一直用浮动。

埃城电工 · 发表于 2009-2-3 17:42

原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表
& w' p3 s; n* x" J+ ?1 A3 @. UCalgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持 ...

你的主意不错，我现在的利率也是二点几的浮动，感觉很好了，我想过一段时间，能给我个百分之三的固定利率就非常满足了，问题是银行会给你么？即便是浮动还是二点几。

se200611 · 发表于 2009-2-11 15:18

現在開始已經可以開始look for fixed rate 的products 啦, 幾年後又是加息加到nuts.

诺言 · 发表于 2009-2-13 19:46

原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表 : K! u8 p9 n4 T5 H
Calgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持 ...

我问个菜鸟问题，浮动利率可以半年就review吗？不是一下子就要5年都浮动吗？

蓝莓 · 发表于 2009-2-26 21:11

原帖由 埃城电工 于 2009-2-3 17:42 发表
3 b6 d4 S' G/ Y; D8 x0 Z" \
) {+ ~4 H4 |8 r2 O! W3 i% _7 P你的主意不错，我现在的利率也是二点几的浮动，感觉很好了，我想过一段时间，能给我个百分之三的固定利率就非常满足了，问题是银行会给你么？即便是浮动还是二点几。

would you please tell me where did you get this open rate?

Timtim · 发表于 2009-2-26 21:25

upppppppppppp

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