鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个,而是整栋公寓。 墙板维修,怕发霉。" J, Y" S. t$ J) Q5 e0 m6 D
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧, 不介意我说,这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任,价格也不过每个月10+而已。
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, a1 Q% X0 ^1 {9 ^现在建议你 - 尽快搬。 原因是 # J8 M7 T# C n4 d9 e, _( }) j2 F
1)免得所有邻居看见你后,都想着如何敲竹杆,管理公司也可能这么做。
! m$ O. }5 }* x9 s9 a2)记得把所有邮件forward 到新地址。" M. |( e; I$ ?( {0 J+ P% a& w
3)一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。$ g: S" b% ~2 D) F. y/ _7 K
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对于我的看法6 P8 E7 B% a% e/ P9 t
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得,别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
# C6 _( Z, }9 j1 u; }& P, `9 `! za) 电脑是否操作,6 f, ?. x) P9 o9 X6 e
b) 都放哪?6 V( S4 w g/ o* C5 W, |
c) 找了什么人,有没有提供电脑配置证明.3 H3 V: `+ Y! H4 z
d) 具体什么坏, 如何损坏的。 是否被水弄坏。
; b! @8 k+ Y% _" C$ }! ae) 什么时候看见水,让电脑摆在该处多久后才拿开。
7 B) i7 C9 |2 }7 X9 _f) 这个是关键。看见水后,作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如,什么时候买,最后用,通常如何使用,平时放哪, 什么操作系统。 如果问题设计好,循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。1 P! {( O2 f& l; U$ i/ i
8 C" f7 W# C+ P& f$ A, A6 q) T3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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