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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温
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全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。
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二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。) y! o4 S7 K0 J& I4 m
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CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。* Z, w- a. `4 _
1 D. K5 z0 F. h' s: N 二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。' T7 v. I' a6 q! u
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CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。
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J7 G a! _( Q. f 下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:
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省份 今年二月均价 去年二月均价
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British Columbia 0,420 1,563
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0 h9 k2 r1 y/ ]5 Z% v Alberta 6,125 0,519- d6 F. s4 f! v& E( C! o
7 V) e9 F0 q3 W/ I Saskatchewan 5,662 0,723( ]2 b; K6 t' @8 p. U- a! ]2 w( n' ^
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Manitoba 2,287 0,250
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* P( `3 E+ h8 E% ]6 R Ontario 7,927 9,581- E4 g& D7 J$ L6 R6 P- N ~
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Quebec 8,056 6,360
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5 O- \* x& a8 N+ T& N( l7 O6 p7 T New Brunswick 5,329 2,176- A* P& w3 R! k2 C# w4 [ \7 O2 I
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Nova Scotia 6,320 2,206+ C7 G# E! I/ g }. C9 F* P
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Canada 8,215 8,778 |
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