我家二月份在爱城的购房经历

也无风雨也无晴

经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.

9 W$ V% I! r0 Y" O: [; s      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地说:"老婆,情人节快乐啊!".虽然我嘴上说着"这一大把花值半年的青菜钱啦",但心里还是有着几分的得意.

      先生回到爱城的最重要的一件事情就是找房子.他原来租住的二居室到四月底到期,刚好可以退租购新房迎接我们的大驾光临.
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      这购房之前我们又在电话和网上反复商讨了一番,刚开始我决定买TOWNHOUSE,因为先生一再强调这爱城的冬天大雪可以封门,象我等懒惰而又娇柔无力之人,是无论如何无法天天清晨和晚上都扛着扫帚清扫地雪的.倒不如买TOWNHOUSE更清闲.这个决定只坚持了三天,先生还来不及去看房,我又开始了否决.我用中国人的观念作了一番至高无上的分析,认为这购房房子是咱中国人的头等大事,既来之则安之,我都答应丢下中国的一切拖家带女去移民了,到了爱城还是应该正儿八经地买套HOUSE,象人家老外一样安营扎寨安居乐业也.所谓入乡随俗嘛,老外来咱中国住套间,咱中国人去了国外,就应该住HOUSE嘛.我这一套想当然的歪理倒是说服了先生,他给我的答复是在网上查询适合于我们情况的房子,然后我们俩个在网上一起商量选购.


       我们是2月16日前后开始在网上查询房子的.我们根据家里的实际情况,价格定位在28--34万之间.据先生的观点,这爱城的二月份前后是最不适合购房的,寒冷之极,还常常是大雪纷纷.没有人愿意这种时候出门看房子等等.我把先生的这个说法当作是他做事一贯拖拖拉拉的坏作风.跟他说:"一个星期内给我找出合适的房子,然后搞掂一切手续,我四月份去整理房子,七月份回国带孩子一起出来!"

      熟知我脾性的先生三天之内就给我发来了三套房子的资料,让我任选一套.价位都是30万左右,全在西南区.2月19日是星期天,我们俩个在网上反复的论证,最后难能可贵一致都看好了其中的一套.先生在电话中说,这套房子他刚和朋友一起看过,很漂亮的.

      这房子定下来了,最后就剩下讲价的事儿了.我用中国人观念思考了一番,小心试探着问:"这价格,能砍下多少?"先生倒是聪明,他反问:"这房子的价格,多少你同意买?"这明摆着就是在欺负我啊,我对爱城一无所知,我哪知道这房价啊.倒还是先生是后供了底:"按别人的说法,最多也就能降3%--5%."

      先生当下就按我的指示,在原有价位降了1.5万的基础上,给经纪人发出了邮件.回复是第二天收到的,只同意降7000.我知道这个信息后,对先生说:"就按他的数办理吧,懒得再折腾了."先生倒又是慢悠悠的态度:"别急,我再跟他周旋,看看能否再降一点儿,实在不行,就按这个价格买了."

7 @8 k0 O+ l; @% {& e" Q  o      接下来的一个星期,我们的工作都是按步就班,我忙着在国内的工作,先生着手调动购房资金和所需要的手续.我还给在这网站新认识的几位朋友发了信息,告诉他们新家的地址,欢迎他们以后有空到我家做客.最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.我指着先生发来的学校的图片教育嘟嘟同学:"看,这里将是你学习的摇篮!"


& c% M. F; G4 k% I(吃饭时间到了,我要喂养肚子去了,回来再继续吧!)
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[ 本帖最后由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:15 编辑 ]

雷锋

先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

repluie

等待下一步，很热切

五月

原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表
先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

都成福尔摩斯了.
期待案清真相.

老杨

你先生好浪漫啊！

a5566

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:05 发表
经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.
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- B& j( W( m; a* k! j( t! d      先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地 ...最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.

haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
really bought that house.  

也无风雨也无晴

原帖由 雷锋 于 2006-4-24 04:49 发表
3 L- z% y. R" J, o4 {: i# E7 z$ e先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

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  o' h; c1 b% M% Z& \" s, R
: F2 \' t: a5 C( c  E2 j( I. n雷锋同志真是高见啊,有侦探潜能,佩服佩服啊

也无风雨也无晴

原帖由 老杨 于 2006-4-24 07:47 发表
你先生好浪漫啊！

$ y  H# @) a8 j( a% c5 d1 B* O老扬你也可以偶尔一把菜花献LD表忠心啊

也无风雨也无晴

原帖由 a5566 于 2006-4-24 08:45 发表

- s( a/ S# E6 J0 k+ R' O
' D6 n3 J) t+ whaha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
really bought that house.  

可惜啊,做不成你家邻居了
- b/ n: I, D1 I7 E* H% B
: D" @0 |6 [4 G6 R3 n5 a转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊

也无风雨也无晴

就在我们沾沾自喜的时候,事情却莫名发生了变化.
7 x$ j" }( s6 N
) X4 L7 e+ y, G8 z* t5 i( d        2月23日上午先生来电,说经纪人找到了他,房子要竞价出售了.我当时一时无法反应,连问了几次后才最终确认这件事情的来龙去脉.记得我当时的第一反应就是在心里狠狠地呸了一声:”扯蛋!”换成在中国,这经纪人不是欠揍吗?明明说好的事情,怎么说变就变啊?!我机关枪一样冲着先生就是一番狂轰滥炸,好脾性的男人虽然也是一肚子的怨气,但他还是耐心地向我解释着：“爱城这段时间房价突然就蠢蠢欲动想发飙，相继出价的人太多了，以致我们原来看好的房子不得不进行公开竞价！”通过先生的电话传道解惑我知道了一些竟价的规则，无外乎就是谁出最高价谁胜出。“丫这算那门子的事啊，是不是屋主找来的托儿啊!”先生哭笑不得，骂我是妇人之见小人之心也。
0 p0 p. h8 K  ]: {3 @1 z. Z
, U! G+ w) h0 @9 S  x. T8 X      经过详细的了解，其中还有一个细节是我不得不提及的。其实在经纪人回复我们房子可以低于报价7000元出售仅仅一天后，他又第二次给我们发来了邮件说明此房子要按原价出售了，并且说明只有这个价格我们才能购到这套房子。之间的细节我不必过多描述，先生各方权衡后立马回复同意了这个价格，万没想到二天后又闹出竞价这摊事儿。这下先生无法做主了，只能把困难上交请示领导了。

1 k7 j9 @) q* v3 n. _6 e      我至今对这爱城购房的所有环节都是一知半解，但我心里却是非常的不爽！这不明着来挑刺嘛，真是欺人太甚啊.我对先生说:”超出原价8000元如果还买不到这套房子,你一个星期内找别的房子去!”先生小心翼翼说:”嘟嘟学校附近的房子都找遍了,没有合适我们要求的房子了.”我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”

/ D5 |' o+ ^$ f' P9 ]      竞价结果二天后就出来了,我们家没有购得这套房子,最终由别人高出原价1.万多元成功收购了.这竞价的二天时间内,我们一刻也没有停止对新房子的选择,最终我们选定了西区的一套房子,离西MALL很近,先生和朋友去看了房子后非常满意当即拍板成交了.这距离竞价失败才二天的时间.这新房子是低于原价7000元成交的,定于4月21日交付使用.
  v( m& U+ u" A' z9 F) t' X
) j  A/ D! x" ~  }1 f/ t  o( B9 a      今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,

三思

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:08 发表
我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  

他这辈子最英明果断的一件事，是娶了你！

为此+买房子，你应该天天给他做炒鸡蛋，吃几个炒几个，不带心疼的！

也无风雨也无晴

原帖由 三思 于 2006-4-24 12:24 发表

他这辈子最英明果断的一件事，是娶了你！

为此+买房子，你应该天天给他做炒鸡蛋，吃几个炒几个，不带心疼的！

# A# A6 \' g# P5 `  O

三思你有所不知啊,当初是我哭着喊着他才肯娶我啊

五月

我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”

今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,  

! J5 @! m. \* `8 _) T
  W: ~7 x3 W' z
, f3 g( d: U8 w! o5 C; [+ D写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!
6 U5 _0 J# ^3 y! v

无文

要是保密就算了,多谢

a5566

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:07 发表
3 K( N: j; m9 c0 d4 f
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7 [6 |+ `; p) s$ r7 ^可惜啊,做不成你家邻居了
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转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊

( q" e7 h, q( S可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house

海妮妮

爱城最近房市是有些抽风，估计都是给卡城传染的吧。

不过最终买到可心的房子了，还是恭喜哈。

屯民

Really good decision, I made an offer that is well over the asking price, I lost!!!!
. ~1 k/ U$ X) Z* g* s8 U) k8 S
[ 本帖最后由 LHM 于 2006-4-24 14:06 编辑 ]

也无风雨也无晴

原帖由 maggie1000 于 2006-4-24 12:43 发表
# F: T# t9 J0 a

3 }; d+ W; b. @
! B! _7 f8 o6 I7 }1 H写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!
' l  K& z  S4 e4 d( C3 R

7 y+ c2 k5 c2 \2 C  o; H8 c
3 I" h' x9 a" F: q7 C' g
! T6 A/ {9 v' f) t( t非常感谢你的引用，非常感谢你的“生动”评说！
1 O  D7 T6 o2 s
! t$ M" ~3 W3 q/ T6 P最怕“无理取闹不可理喻”之类的点评了，呵。

也无风雨也无晴

原帖由 无文 于 2006-4-24 13:00 发表
" n) F; H1 Y; M, u1 _8 h: f要是保密就算了,多谢

  I) N) k4 O( q4 a! B8 r


那房子丢空了四年，房子的面积，房子的配置，房子所在的位置等，这些都相对同类的房子低4--5万。附近面积比它小（特别是土地面积），年代比它远久的房子，都在35万以上，唯独这套房子原报价是31万。

- h: Q" R9 Q5 ]相对便宜的原因据我先生实地考察了三次后，分析得出结论是：房子三四年没人居住，墙壁有些坏损，部分墙壁需要重新装修刷涂，另外地下室也有待进一步的修整。

2 v/ z, ^* j3 @+ S3 n0 C: t7 y. P. I当初我们决定买这套房子的时候，是计划花3万左右重新修整的，还有了初步的装修方案！

可惜，房子最终因为我们的怠慢而失去了。如果我们最初的第一天就签证合同定下来，就不会出现后来的故事了。
" w4 o: h% n* ^, A3 V/ Y6 i( j
# c- I) f0 y1 `% p& f' ]! y所幸，现在购得的房子也非常的满意！先生入住前，曾经有人愿意出高1万转让费了，哈。

也无风雨也无晴

原帖由 a5566 于 2006-4-24 13:09 发表
3 N, V1 e1 o/ Z; b/ A
9 K& {/ B# }, E) V4 ~* M
可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house

9 C9 b  P" |* e. {+ U9 \8 L

2 A9 f( e( w" y9 A$ q由此看来，咱们是差点就成了邻居啦。

十年修来的擦肩而过，八年修来的网上偶遇，哈，庆幸庆幸！！

听雪安妮

很干脆！好！
4 s% v( q* D- s: T7 G! w
6 e! A' t  Z0 R% U, b3 X: _你的新家离我们不远噢，有机会一定要去府上骚扰！

也无风雨也无晴

原帖由 听雪安妮 于 2006-4-24 18:08 发表
5 F3 i0 p4 }$ I/ a' A; b- B很干脆！好！
! o- _$ n! C$ l% Y9 i
你的新家离我们不远噢，有机会一定要去府上骚扰！

欢迎来做客,记得带上你家的双胞胎小姐妹啊,还有你家的小帅哥!

听雪安妮

肯定要全家总动员了，不然怎么敢说骚扰呢？嘿嘿（偷笑）

也无风雨也无晴

原帖由 海妮妮 于 2006-4-24 13:27 发表
爱城最近房市是有些抽风，估计都是给卡城传染的吧。

' ]: B# H6 P1 q* _  n5 l不过最终买到可心的房子了，还是恭喜哈。

$ L- w. U; n' B1 ?0 r
- M# f$ d( I7 e2 m) n谢谢海泥泥的抽风论.
) E. N6 o. O6 p8 O8 _  [$ u
9 e) U8 K! @! F- U谢谢海泥泥的恭喜!

happymei

很受益！！！

裙裾飘飘

恭喜恭喜先.
( k; b% E+ ~5 o% m5 f% `% @
9 s  a4 c1 u: I' d0 T楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping house用来过渡比较好.

) J) R& A8 g! [7 l0 Y0 Q要知道,人的欲望是有阶段性的.在房子上面也体现了这点.
% O" j- c. A4 K我个人比较倾向于一步步来.

也无风雨也无晴

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-4-24 21:32 发表
恭喜恭喜先.

楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping ho ...

! W$ A5 \2 C2 y( s9 k
飘飘姑娘所言极对!
# [$ C% l  T0 L" A
移民到爱城,无论如何我无法期望什么稳定的收入了,就此告别江湖,隐居家里吧!
0 p& a( B- L" x' C
) @8 W9 C- ?/ U( ~$ l) g0 W其实偶尔也有丝丝的欲望,希望能在异乡能岢且偷得浮生半日乐.若能如此,不枉此番移民也!

沧海小鱼儿

恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.

也无风雨也无晴

原帖由 沧海小鱼儿 于 2006-4-24 22:09 发表
恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.

9 k( N  M1 n0 u% E2 I' g) z" ~) E
- v) m6 ~1 c' ]9 T
7 n1 I: F& W) M哈哈,欢迎小鱼儿来做客.

' [1 J% N" F* \8 O8 f4 ]# T届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!
7 ?- ]# O& ~# ]: d
% s* o) R' g7 \. j0 k" Y2 m+ L至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?

沧海小鱼儿

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 23:58 发表



1 u  L' C0 Z; ?8 L9 d9 _3 y. F哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
+ I  L7 |2 V' M5 b3 }/ V
" ]3 C, ^& ~; Q% a3 \# C届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!
! y$ f% i9 {- z
至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?

2 B, x4 [1 d8 X0 D& G6 H0 {/ F
2 q8 s3 r/ p' p+ _' g9 F; i' d好的好的，沧海小鱼儿一向豪爽，偶带六个咸瓜子过去。

, J. }# v! I% p" R6 G3 X