35年房屋贷款分期偿还计划

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-28 07:46

皇家银行隆重推出35年房屋贷款分期偿还计划！让您能承受得起超低的月供。您可能曾经被银行拒绝过房屋贷款（以前最高的房贷分期偿还期限是25年），但现在您极有可能被批准!这无疑是对首次购房的低收入家庭、自雇人士以及刚毕业的大学生是个好消息。同时也给想降低现有房贷月供的朋友一个绝佳的机会，节约出CASH FLOW，可以做更多其它的投资，或者JUST REWARD YOURSELF。。。。。。。。。

Ironman · 发表于 2006-7-28 09:02

这么长,可能需要父债子偿了.
推出这个计划是否使得买房的人更多,对房价是否会有影响?

北极熊 · 发表于 2006-7-28 09:09

原帖由 爱城华人 于 2006-7-28 09:02 发表
" p+ b' D6 \+ y* B; ^' Q8 N. W6 P这么长,可能需要父债子偿了., O( X0 C* X V# t, J/ o
推出这个计划是否使得买房的人更多,对房价是否会有影响?

房价高么，如果还是拘泥于25年，那更多人贷不到款了。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-28 09:49

原帖由 爱城华人 于 2006-7-28 09:02 发表6 j# z$ \/ C; P) i" g/ A0 }
这么长,可能需要父债子偿了.
- A" E! `3 v! A2 G推出这个计划是否使得买房的人更多,对房价是否会有影响?

35年是最高的房贷总还款期限（AMORTIZATION PERIOD)，您有机会选择最适合您的还款期限（1－35年），但期间您可以选择不同的TERM，在第一个TERM里用35年来计算月供，更容易QULIFY 房贷；然后在第二个TERM或以后的TERM里，如果收入增加，财经状况好转了，客户可以调低总还款期限。

当然在第一个TERM里客户也有机会减少总还款期限。客户可以选择双倍支付月供，或者支付10% 一次性付款，直接减少本金数额，实际上也减少了总还款期限。

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