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新房子

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-29 23:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚买房子,一头雾水。8 l0 W. B' s8 |9 x: m0 o4 j

& p) H4 q5 r( ~2 p买完房子后,收到一些文件,但不知道那些文件最重要,也不知道自己是不是漏了什么文件没收到,总觉得不安。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-30 07:58 | 显示全部楼层
首先恭喜楼主喜得新居!
8 p, o0 j0 ^5 k3 ]. O& p1 ?; v* U8 i
如果你不知道哪些文件重要, 最好将其全部保留, 最重要的是保留你所有签过字的文件, 签字表示你认同了合同的条款。 如果你对文件不解, 可以咨询你的律师, 或者询问银行的贷款经办人, 他们有义务向你详细解释这些文件的内容。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-30 17:01 | 显示全部楼层
新房子,最重要的是确定建筑商最后在合同上已经签了字。别的都不算重要,因为都是程序和格式化问题,但文件要保留好。
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-3 23:41 | 显示全部楼层

谢谢“MORTGAGEWISE”和“今天闲着”

老杨团队 追求完美
文件,比如贷款的,验房记录,律师寄来的一大堆,都收着。  b$ O( T# L3 J. q4 }; y

2 K. J4 }. S9 K/ \: Q* d一是看不懂;二是没时间和耐心;三是相信都是些程式化标准化的东西,只管签字,不看也罢。
" Y& n* i/ Z- }) d( L( X2 @2 h3 s
# D  H/ T# f' S0 y总觉得不安,起于在卡而加利时的购房经历。! `" p" J$ S# \4 z) h& ~2 _$ g
/ j( t, P; z" {
看到比较便宜的房子,打电话问经纪,经纪说,那是法庭的拍卖房,要一次付清;所以以后看到便宜的房子,首先看是不是法庭拍卖房。
% n" F* M+ I- F* ?6 h1 M- z/ L, p: N/ s7 j  V+ ?! j
后来看到一便宜的,不是法庭拍卖房。问经纪,经纪说,那个房子因为缺少一个文件,所以便宜卖。什么文件那么重要?记不得经纪说的是什么文件了。好像是证明那所房子是合法的文件。也就是说,没那个文件,别人要拆就可以拆的。好像那房子比同地区同样的房子便宜好几万。经纪说,可以问问律师,是不是可以补办那个文件。问下来的结果是,不可以。  l1 K; u! ?, y0 m2 ?" T

" c; A: p/ D8 ]0 y5 V" g" x0 c好家伙,一个文件值那么多钱。
1 C# g2 S3 m2 }( f" t
) x) G( R6 m0 E# M5 s& T/ _卡而加利的房子买不起了,转而北上爱民顿。
% ]' i* n; i, H8 R# }0 ]
1 y) }  Q6 Z, |: V爱民顿无亲无故,两眼一摸黑。经纪是MLS网上找的,看到名字像是华人,就打电话问。! o* |9 Y3 S( t
2 p$ Z0 ?3 Y2 s
找到经纪,就找到了房子。律师也是经纪介绍的。3 ^% g4 D: K. L: M+ Z

5 W+ w  }: @' e7 W房子买下来,收到的文件也不少。闲下来的时候,会想,天,我不会少收到一个什么重要文件吧?
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