呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

/ }8 `* {4 j: B4 X! l2 f砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
  R* S& f$ P5 |
: N& R( v; t( E# d/ Z- f
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
. v7 c4 r. `2 I) `但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
$ |& a1 w! g# _5 z6 r有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
( ?0 v- _0 b  Y. e- G. |3 ^* ]
( l+ G) E* T& ^/ A2 @你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
% g9 B7 o. E. G3 j虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
$ i7 X' ?, @2 W4 H# ]7 H& C
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


9 W8 J- z6 R2 ]/ E; b/ f1 m这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 K( v* \0 G/ T/ @; l0 \但从投资的观点来看,错得很厉害.
; G1 Z8 r6 q1 M- n& b0 a0 m房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' T: j) \! U$ `- C# f9 f% m
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
  ~. z# j: r: l3 x' y
& g+ L9 ?4 g3 f9 O[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
% f- p; ?9 i( X. V那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
. {  c, M4 m0 C' d( P
8 h' c/ y. H5 Y! F# Yhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
' @, |; \1 ~/ M& g" b! }虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

8 J) n. G( l# ~+ K'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


. ~3 L. r( U, `6 M4 h这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
2 N0 ^( e1 G! t7 s但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* `0 B7 \1 L3 R几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! Y1 `; H& b' [! y) C  t8 a但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
' r, [2 a6 l5 }但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
/ m' ]5 [4 h1 ]7 ]$ M
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
. b4 n! @6 |3 ^) a+ m5 S  v

/ b( G+ t8 R% q* q  `几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

/ o2 `7 G8 h- u+ [/ V+ _+ g呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

7 O( p0 `' K3 `! o
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

1 C$ |7 l6 l. L# y) \
8 y" o1 l$ n5 T1 K$ B, g' A 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
9 r& U- M4 G; I: x* q+ P8 l' i% n0 J, }
/ i, X3 P# V' z/ q+ T阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
+ a. }- A( d9 X6 F  {灌水贴，我喜欢

" d% M% ^% I: K! w' Y, x- ^/ I* [+ q4 d
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
& H7 f, Q% a) K0 J* M! r: F说到了2000年,四个现代化就实现了.
5 n: s8 f- |* T4 @; t$ @, K那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
; B- S3 q0 ]# g; M. ]
% k* f% U" m# |& q1 o% l现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

6 ]) b) A% p& p2 X3 l( k
呵呵，才看到这句。
1 G% s6 @4 x0 J, k, X4 X! R
* @( ]2 \; ?4 A; i看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
" q5 |3 _0 F  R- p% d) x! f  T7 J) D
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

3 O. l7 N) b" q$ o8 J! D
本贴以小猪的鉴定为准.

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裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.