 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想$ | N6 t/ a5 z5 a9 y, ]% q: E1 D' X
我也把自己的答案写出来0 N4 G- Y1 p% Y' P( M1 G# ?/ L
: X3 _. c( X6 C& w* f& f; e1 B7 t如果不知道或还没有答复的，情看下列问题* ^7 T5 ~+ I& l3 w1 b- x
* \. F* P! }$ }6 F/ B5 j1. 问题1 利滚利
6 c( [7 y4 t+ j1 ]9 ~: u
; h. @8 }3 ^9 e- }( h9 W- U2. 问题2 投资回报
8 g2 J% ^2 s+ `# K6 z5 E: K& y! q/ w' U- `4 o% w
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款0 G- [+ ]' T7 }4 Y3 j
' d2 A1 J+ K1 v5 p
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款% ~4 R5 ~4 Q$ ]' S) D% I
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5. 问题5 买不买RRSP0 X1 b% F1 r, Y" R. V/ m" c/ m
$ Q* A8 F- K+ D4 O9 j
问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。; c3 K4 S4 @9 Q5 F& Q. t* w
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。6 v) A$ g7 c: _7 A4 Q1 Z6 x. i
$ R- _# U" {# l4 g在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）0 H% D) t |# g' d( S8 d
3 _) i. K @5 S) H* p' n* H计算方式如下:
# Q8 r8 u/ a4 x) ^' x3 s0 E第一年 1000 x (1+8%) = 1080/ e7 `5 C- ?3 ?! R* v
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
( u% a) j2 d. L% B7 p" B如此推类到６５岁。; ]: x4 n1 G( j% U$ W
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。, g A$ g. X0 ~. F$ ^
. k+ e: J( h [' _$ Y好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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$ C7 c2 |) [0 z: ?1 F; N; Z10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。- Q, m% A2 u7 i- \) q
& L# a7 K) ^2 n, N7 T. c; O& A好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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. J$ d" T I1 t5 g- ]* K) Z张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ E" w- J9 [: h+ W+ b
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
1 b% d8 ^0 M$ V% E+ g) T. V张三比李四多 45221.770元.9 o5 [$ F& }% S: |& ?; n' L
0 a0 v) V9 p! p; F4 J重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考1 r y- I2 O7 v& f: o, t
--->>常见问题<<---
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, L5 X! r& O7 z2 ^4 {谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
