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两个老太太的故事.

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.# B! T& W- R4 V9 Y6 c" j
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.7 H" B# j, I& I" i

, K- F, g, @7 R& I; f& A5 s' r- L一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子' L/ t1 i; ?( y& r- E( C
) S9 X, X( b8 S
7 s; u+ z4 N8 e
观后感' q& t3 U  h( j
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍# M  d! F7 P0 D6 {% j( c

1 ?' ?) [6 b: [4 h2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。0 F. p+ u; I( Y6 D. [% N3 s8 y
. |/ W1 k* T9 r$ \+ ?+ r' J: Y2 E* Q
- j$ W* P6 q1 X1 ]* Z8 U. H! J
. y7 v$ s/ A7 y
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。
" z" \  M% r& y3 s# P; e! j- w# d/ G0 x8 O4 M
在经济学里,一个社会的增长取决于. V! X: i5 M# {) j' u% Z

2 J" z* @/ @/ l$ |. A2 E% q, f; H/ {C + G + I + (X -M)
$ H/ M/ m* z; N6 s  F5 g
( t0 ]' O1 a8 o) Z; M% y) |消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口)) ~# N" V, }6 {& C- l2 l0 c' T

5 X. `8 D% q; T2 ?3 I8 S6 B% U$ I$ H. p
当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。3 q7 d8 a0 ^& Y, V9 @& K
问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表8 }3 V* [! V& H# Y
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 i+ m6 E+ T6 i' V% d% a9 P另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
  b/ h' o% w& f! l& L: `* H8 P6 h  z9 ?5 _) K2 g
一个是一辈子有房子,一 ...

  w, P! U/ n7 v0 x+ e  C/ c# H4 c) L
从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
& e  S, P8 a7 v; V7 {6 D& a# ~
: ~) l' ?9 R0 M; k2 @
6 c  H+ v3 T% v- G5 c从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
9 Z2 f' L8 R9 @8 Y: f; P9 z( U
1 s1 Y$ ]: v2 P
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好,过多了也不好
老柳教车
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
* ^+ T9 e! r- Z/ |% [中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
, G* I" d" T% R5 g2 E0 F5 G1 B: Z  K
4 Q6 _7 J+ `) U
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表3 }4 }# F: ?1 _
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
- q( I7 S$ M$ m6 D( d; G

8 Q4 K& r3 W8 e% m3 l年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。
9 g* X: T; K7 V/ I5 q( F年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表" [9 p$ ^# s' [

; z: J1 v* [2 l# c* H2 M6 @4 D' \. q) k1 G- E$ r* ]- p7 Z
年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。 6 s# [; A+ K3 }
年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。

, ~7 n( i0 \, d/ _) Q" O/ y" e' A6 Q" y3 P; V# P
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂,想来一定很高深
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表% v3 J/ {' e* i& i$ v! ~
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
/ H4 L7 J- J: _* w1 _
& o& K3 `7 n+ S& f# e
小声问一下偶那里说到微观经济?  又牵涉到那个行业了? 现在不是在说消费吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表6 C" c' d. U# {- T% L
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.7 j! D) x' ]' f8 J
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.# s. R0 W5 V/ K0 y0 i8 h

  `7 t# }' x* }# o5 ~" G8 Y9 A纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。$ {5 D2 w: `& Y8 M
$ d. d/ S. q# Q" O5 ]  ?3 v7 J8 z

8 R# i* P- x6 r: ^
9 K1 \- V/ \9 a( B% n2 j% d
' T! b. O3 B2 P* C  Q* @纯消费的人是有回报的,那就是:纯消费的时候,在纯享受!!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表' T$ v6 ], c* e9 n+ ?
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
3 X+ X" |; a2 O: P5 i7 A; o0 e
) `; A+ l6 W+ J- L' Q" \/ j$ a" S3 G

0 w; p$ q% G* Q7 @, O6 W; P' P经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
1 F/ O" Y% c& B: \$ b. ^8 h$ Q
( b2 q# s3 L/ z) u( Q+ x1 e# e- ]譬如我在这篇文章里用经济学中的理论(劣币驱逐良币),说明现实生活中的现象。
9 a3 h1 G9 O) y& ~% ?- K  b
5 E& y( |' P3 z1 T5 F* Lhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
1 g2 e4 {) {0 E2 x4 Y% {+ h4 q, e1 d+ m/ r" I/ g( g
******************************************
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
1 o& d5 p& @+ G3 E* n4 P没看懂,想来一定很高深

0 o# s, O! c$ p1 ~& [7 c. V, ]/ Z
! i/ U  C6 v7 e" ]6 D8 P
5 F/ ^; A( R" K6 T9 c) O" x0 l$ _也是没看懂。 7 K4 y6 e3 c. W! q" Z8 n" Q
另外,  什么是机会成本啊?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。4 S9 v. t  ?4 p: A$ b$ p

- K" p' H% {- z/ [就如飘飘所指的, 如果用钱来投资,就失去了买其他东西的机会, 而失去的机会, 包括可以享受玩乐,朋友集会享受买东西的交谈心得等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) s: z7 m; b* X0 }5 V
9 {8 H* Z6 `# n5 Z: [0 [/ j" M
9 R/ G- ]5 s; C  e' F1 ^1 B1 P' h* J
  R' p' Q! j3 _也是没看懂。   w9 S5 X' h: |
另外,  什么是机会成本啊?
" ^) X# r" I; j6 v
8 X- y- Y0 m* U1 P/ T( g8 G
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
, ~- `1 w* o1 Q% _0 B. l
" l8 |2 @) m) E
3 v6 i5 A8 m# M& ?0 U5 v: e9 F: {9 ^
也是没看懂。 ) a$ ]+ }( _) M. S  }- l
另外,  什么是机会成本啊?

) K8 a: M" M! v: n5 A0 }, l1 G6 q( g! |2 B/ o( X  A4 T
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.9 Y) t/ T: ?; h$ l# `9 a7 b! I% _

" ~  n" R2 V" t0 ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
8 }- U. ~- f6 Q* \* W+ U2 `, f3 Y6 F; g
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
8 k' F. O5 w% k1 y" o/ P" ?) x, A% v& a8 ^' f/ B  {; j  y& g
0 m: M/ k+ \2 {3 y- L
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
- Z  W7 H9 k4 H4 N7 O

5 I$ j  \1 C1 R8 w# H9 h6 k- D, m* ~
对, 但是机会成本不一定是指钱财,也可以是其他的收益。 如,认识女朋友 (呵呵), 享乐等。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
0 Z+ }, f: K6 X* l( R0 p5 Z9 q8 S! W+ r* P
/ {; ]3 u, g( A+ E& b
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.: h, i, q( i- ]* ~3 ]6 m1 S! C

6 D4 k! _1 L6 t我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
" R' f7 i0 {9 l/ m) l& H

6 q! A+ }3 h( v% C: g  Y9 J! t有种丢钱的感觉~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
. `4 x2 F$ u. M9 h4 d& H& {6 \I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

7 O% H. V; s0 E4 U* J# d# Y$ t1 G6 \; M' }2 @, R
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了
. R3 R& {. @, p8 H改成两个美女的故事,看帖子的就多了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表$ t+ r7 [2 ^5 y# p' |& i0 N
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。
  U- d9 S. s6 X5 r- J. ]1 G, G

3 O2 S9 P* p0 @9 M) u9 {- z, Q( M不懂。这个老太太年轻时住哪里?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表( @6 X" U# ]& A, ?! L
/ I7 F0 X1 l0 b
& c: `4 }+ I5 S1 f) \
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.3 x! R9 T' _0 P! X3 a  ^. K! s

0 Y: g' g, q; t8 k( R) i我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

0 T4 k, a: A8 s) c" q
( T, [) I- R  Z' H- g: R9 I& A- shaha, what an example.  D+ B* {9 u. l  X3 Q3 v# ]1 z1 d, K6 F
5 j# \/ u& e' x) y6 j- {; R9 j
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
2 C9 }, e! L* n3 M/ C, {
6 }/ m0 M; P1 ]- FNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表0 d, Y7 P+ ^2 \% L3 b, X, C( ~( h6 ?
( I" L$ m3 i- m
不懂。这个老太太年轻时住哪里?
& ^- `' [1 g/ \: o& m2 q+ }8 R* L

) w5 y$ M, Z# b! D1 z( ?和她老公住一起呀~
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

5 W; C7 I7 `4 T% z$ p4 X* r$ t9 [, b; J! L: F. a4 d6 C
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
4 @9 ^) j' `: r' [+ c$ s机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。* j, M% ?$ P/ q* x7 ~$ Z) U
; G6 m; p: m& g% S: K$ v# h
就如 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

4 ?  S: ]# z! Z- `9 P  N" P+ {& b1 }
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
4 u. v( l, U# O) I* J3 i# a& d: P) b$ s: [- D
- q2 [8 _+ a8 _$ Y: n( D1 x/ H# N" b
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
活学活用啊!
: n' S: D7 q- {0 ~) p# v5 z% T& R% S/ T) O8 M
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表8 _5 L  \$ r- H4 K; ^7 j! O
' g' V, q5 i; R  B: d( J

4 Y/ Z3 J' k- E8 _这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.1 p! c9 y  v7 Y

9 q% G, J3 o  @3 h* F6 t我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
7 V" D8 S5 C; ?; ?" o* {这个题目起的太差了, g- J% O7 y( E7 o4 T% `% L
改成两个美女的故事,看帖子的就多了

! P) L# u7 W8 C  `
" y" W: T# J0 {, h. G. h/ J" V同意。 但对“后”美女也要尊重。
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