两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
: y5 v  H: l" ]+ z: h7 l3 ]另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

+ n8 J3 S* Q4 W% C- g& N9 W- }# W9 Q一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

6 |6 j/ r7 ]3 S7 r. ~6 P
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

- E% h9 m0 I# H& L2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。



$ z! \' ~2 K& q  }1 F$ d埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
) ]# G3 h/ E8 T6 Y
. o: D1 L6 Q' o# [" U9 ~在经济学里，一个社会的增长取决于

# i1 v# p6 \7 K3 h1 \9 DC + G + I + (X -M)

' r" o! K& M8 }消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
5 W: V# G3 o! W" I
6 O& a# q9 Q2 h
当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
, N  h8 L/ U- J. s3 s3 a0 }5 |一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
: I8 N3 v# o: [5 F另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

, c2 K; k: B2 S9 o7 c+ T
1 s% J- z1 e- x0 }  M/ |从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
  @0 x$ G# _- E* P& D6 t
, a5 y0 y6 \3 F) B; B' M
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

- t( E% F/ I* v% x自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
1 A6 T& o: }* B. A年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

* M# d0 r9 s' c$ k* J
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
4 q) t3 s; ^0 y! K. {年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
% P. U9 ~5 a, t" X年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

1 F" C; }. e/ t$ E9 p3 v
1 d1 s' i. s  X" t( r2 o" W6 A" I

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
( T& Q! E) F# t6 G1 T! e哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

; ?9 R$ G; u9 K6 J+ x* e9 n# A  B小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
" d& n4 B4 K; G/ ]1 I0 z! L/ l' p- [一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
3 {; w- P' R8 V/ _; P! b- |另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
: N0 O1 U4 r' i. @
2 l! w- `& \5 R1 O纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
* e6 I4 N' J) q/ P' |& H0 c7 o2 I! [
  h* R' a( |' S1 [  M) ~0 z

% n4 X7 K  p  w+ i
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

. m+ |6 Q5 H3 w经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
3 ~6 ~3 q/ L( v% c9 {6 i7 P
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
  i; Z: [" ]# x) r* ^6 _
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

: p3 z7 K' }$ S: D/ g
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
- a( u% V) p. u4 m
* G) f6 ?: z' S6 c就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

; a) M5 A0 ~' s4 N
9 ^8 o" _) H% Q. Q, E) o' \
: l% ^2 J8 P& {4 ~2 b' I也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

/ s$ }' v, G. b) g- q- r
- K# X0 q- s/ ^$ u( C1 }. [有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

6 Z; E  ^* G, s7 t7 ^8 o# A  f
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; f9 c( T" o4 B
- L& T8 K6 i+ i! l' \: }: Z我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
( o2 I8 c& v& W6 [
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

7 N8 @. f# D' u' r, \2 l+ S; l
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

$ q$ Q- q  {1 T: |
+ G) d' @5 \- S; s' j这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 G3 d' \3 V9 q  f, E: U( n有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

& w: m. j0 L5 X, K1 O+ b
$ Y, L% B% }# t' H3 Z1 u2 u& ^; i9 \: [which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
$ A  {' z! f/ I8 |2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

; l# a3 Y+ c6 @; m  K0 q不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) U1 L' \2 q* F0 w$ P( S
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

3 y2 p6 M7 Y& t6 f
3 u# [, ~! H3 X- n4 v# x# m- dhaha, what an example.
  u. ]- G& S* j! m, F3 _# \
9 N$ _: j8 F+ u' C* ~# yThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

  c  u$ p- W7 A: A; f3 o$ J% ?NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
9 P" d: }- ]2 u+ c) _
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

" \& k, I) |8 Z2 J  z+ r
/ O" |9 }0 a- D! J

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

8 N/ U: Y' _; X4 I; e3 Y! E就如 ...

eastroster

1 P/ N% P7 n4 X  ~

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

; J4 S0 }5 f3 ]" P: n4 J) \3 e
) g4 c0 \+ Y. K8 u8 i有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

1 K+ a" T# g! r; V3 U4 J

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
) Y7 P8 i  ^" n4 _, t
& I' \* q2 U- ^. F! U
' m3 ]' V- R. N3 F. O0 t这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
# R: s( P" M$ r3 \; z2 z这个题目起的太差了
( X/ o8 k1 o- [5 C改成两个美女的故事，看帖子的就多了

* t9 x, B3 T, P, S
7 W& l/ ]9 R/ e  ^1 I同意。 但对“后”美女也要尊重。