投资U of A大学学区Condo

urspace

投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗？最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子，我看了觉得不错，想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。

aiyouwei

能说说是哪栋楼吗？我知道附近有一栋楼不能买，据说漏水。

urspace

aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
能说说是哪栋楼吗？我知道附近有一栋楼不能买，据说漏水。

不漏水。。。

Esso

大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

cheerleader

没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

Esso

cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
$ P  u6 k7 ^# R# b) z  y没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

那你是高人，请给个链接，看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200，坐等

加国开始

cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
; d  g$ S, ?+ w4 d8 w( W没那么离谱，管理费200，地税最多200，如果不是100万的房子的话

5 d6 J( Y3 T) F管理费是很高，每懂楼价格不一样，有些500一个月，有些400多，没有低于450的

加国开始

Esso 发表于 2016-5-13 11:42
( b$ l8 A0 R) j6 \大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

地税一年2000左右，管理费一个月500左右，位置好啊，走路到地铁10分钟，downtown 上班太方便， 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长，走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。

加国开始

你看中哪栋楼了

aiyouwei

大学附近那可是白金地段！

urspace

Esso 发表于 2016-5-13 11:42
) m# D: G8 E  y6 c6 x: }* B) F大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了，我觉得不值

呵呵，800管理费的condo，整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

urspace

Esso 发表于 2016-5-16 12:27
: ^+ l- E) C" x' x$ l那你是高人，请给个链接，看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200，坐等

+ I, c+ c7 O% `2 _/ ?1 N4 B2 _2 R8 ]5 {8 o平均管理费是300-400，没有200也没有你说的800

urspace

加国开始 发表于 2016-5-16 18:26
: F5 u8 V  V2 i( _1 K! G2 w管理费是很高，每懂楼价格不一样，有些500一个月，有些400多，没有低于450的

没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条，condo fee很多年浮动都不大，差的管理者就不行了。。

艾米纳坶

urspace 发表于 2016-5-18 09:44
& m6 |5 W1 M1 l& l# J呵呵，800管理费的condo，整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了

. {3 I3 [: r, l8 @7 F我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

cheerleader

不好意思看错了，以为是ubc的房子，现在才发现是UA的，sorry

urspace

艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:18
- q4 F$ W. o7 v; p& R, @3 W我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

" m% ?) X8 g: gDowntown的确有好的。

southcommon

房价 高， 管理 费 贵， 投资价值 不大， 没是么意思。