我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
* I2 Z, N; D5 Q! \+ y
. g; ~+ }* [$ x0 u/ x1 c20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' c4 m4 ~1 I! H8 d" x等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
' _" o5 J6 G9 V+ H/ h; i) \很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
8 P2 s6 [# v% ?2 R, s" c! n7 Q我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
# X3 N) U6 \( [5 F: _- F* ~6 |! N因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
5 l0 j) W0 R8 s- H* f希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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" ?4 y5 q1 I  K/ P! X

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
" }  r( s- D3 L$ T5 F, C旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

# {/ F5 O* a7 k, B我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
  c+ \& @0 A( u9 w! Y* v
7 h5 R7 p6 c6 w7 w9 F# G( c

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

0 Z6 {# \7 {: ~  E# C& f我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
" {+ _: ^5 |& O4 G% [旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
! w# J4 G: i/ b9 P6 X等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
7 O3 ^) e( D6 T: ?房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
( Y. W: \) U$ u' \6 a" k* H9 t) Y
, ]0 M6 c; O# B) M% V% r+ I7 O8 p20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
) v" E5 w" b7 g4 A% J等到2004年来加之前，虽然工资 ...

) X4 @2 T: V' y# a
. k- T1 }' ]& L* n4 g0 ?5 [2 ]很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
8 d& j" P5 ?5 k3 u房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; W! ]) D5 X2 T1 W; S" N那时候普通townhouse--40万。

. e4 R8 c. @# Z9 W  e/ p
$ v1 r3 b5 x1 L; V欢迎发表个人看法！！
0 L' f5 q) h: \" H% V& R  l% {

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

" {; ?; J+ m/ ~' H* _# t
1 ^) m" x2 l" L6 o: Z& l6 b WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
6 |8 |. p; J' u* Y) U2 a! P# V不是。个人看法：
. F% F! O! _3 j7 A5 K/ `5 T房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
  }. ^, ?- L; t3 A3 `/ Q  o那时候普通townhouse--40万。

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wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
; O9 p  r% A8 U4 c9 N

5 H* t4 T6 Z2 F- ?% }: Z4 q  F

8 u- d0 F0 E/ ]- A9 g
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
# Q4 ^7 a3 a+ m  r。
2 y/ I4 `8 r) b7 X$ S, {' H等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
  a$ P8 D* ?1 K/ w) t3 a* U很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
# x7 B1 c* k0 D  W总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

& L, C, Q2 ^% x( U* n/ \7 ?
仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
5 y% p7 T0 l: ]: U' C' |5 j( E三四卡通， 你的实力，可以买10套。
2 r: u  Q) K& ?$ W& Z+ r
! ~2 A4 l  E' r, q6 t  u6 c

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
* t; K% w0 r& h+ W4 ^前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
0 h7 Z6 d9 j1 J. o; |* d* ]
3 a6 M! U" K, p3 Y0 j. \我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

: }- o0 Z3 M" {; D9 C
9 g3 f# ]0 ^  p9 uVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


; F/ ]% ~- E7 d& z" e WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
+ E2 N/ E" W- X) N/ N我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
. ~! K, I8 K: P7 x5 Z
6 M2 N' a% e& i+ J, n8 Thttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
  N8 y$ f' V& z
6 d. {. h/ N1 a( _% ?0 _( N  `http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

( p8 R* p4 n0 F+ ~; l' t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
8 d! w+ G" g+ Z- }8 v, R

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
, K4 B: x, N; ^& [, D( q
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

4 y  f! m! v- l

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
. T, A$ Z4 E+ @0 i! r对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

( P2 a) J4 J6 P- l; y! ]

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
: x5 m) K5 [' f$ j9 H7 i8 \对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
: t8 I* f5 [) S! \现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
/ T8 y7 c5 x0 H$ Y4 T
9 o, k: D5 c) V9 {0 gALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
& f1 r; T6 I9 o3 g. [
) W; W! I# w& w- x( i

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

- {' [9 E6 T! I2 T. h% C7 a你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
2 f  V: Q8 p; O. e  U ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
% c; n* z- o) q7 _# p另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑