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[日记杂谈] 买房记

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鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2018-7-21 22:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:炜彤- o: g' i, R+ L  X
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第一次买房是几年前,刚到埃德蒙顿,三口之家,1800尺的两层楼房住得特别宽敞。
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到去年,家里人口翻了一倍,三代同堂,面积明显不够用了。孩子们都需要自己的房间,男人需要有他的书房,而我又想要搬得离上班的地方近一些。于是我一拍脑袋决定换房。9 i: B; d- o3 ?- K7 J6 C7 x

9 a* V; `% S5 r7 P. b# J都说两件事容易让夫妻吵架,一件是老公教老婆开车,另一件大概就是夫妻两个一起看房。大概是因为这两件事最集中体现男女的思维差异吧。所幸这两个在我们家都不是事儿。开车我是我老公教的没错,但可能是我领悟能力太强,还没来得及吵架,我驾照就已经拿到手。看房呢,就更容易了。老公每看一套房,都会说:“好好好!这个好!”让他说说哪里好,他什么都说不出来。如果我再问他:跟上一套比怎么样?他就会一脸懵逼地说:“上一套长什么样?”很无语吧?而我刚好相反,我记得看过的每套房每个房间卫生间地下室的样子,地的面积和房屋面积我都记得很清楚。本着“you can you up, no can no bb”的基本原则,看房这事就由我一手操办了。两个人没有不同意见,因为他从来都没意见。成功三要素:天时地利人和,人和这条我们已经有了。2 I$ o8 D5 |9 x% a8 v

$ D2 z# I& y: Z5 W; Y1 q我们这次第一套看的是同小区的更大的房子。当时的目标很简单,只想解决房间数不够的问题。跟经纪人交流过,决定树立更长远的目标。比房屋面积更重要的,是房子的地理位置。如果我们买在同一个小区,长远来说,不会让我们上班更方便,不会解决小孩上初中的问题,与别的老区相比较,也不会明显增值。所以,调整了看房的区域,对买房这个事有了初步认识。$ }6 c' _  s% u5 e
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之所以决定换房,还有一个原因是考虑到现在是买方市场,想当然以为可以用较低的价格买到较高端的房子。这个也许在大部分小区是成立的,但是在我看的几个热门地区却不成立。因为虽然经济不好,爱城房市整体低迷,但是各个区域的市场又不一样。买方或卖方市场,由供求关系决定。我看的区房源少,感兴趣的买家多,所以近三年不降反升。
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第一套房是刚需,是在自己预算范围内买的、学区不错的、面积合适的房子,所以当时并没有费多少周折。因为要求不高,所以很容易满足。而现在要求高了,问题也就来了。各种权衡、各种取舍。想要在上班近的热门老区,房子就太破旧了。新区房子大又豪,但是不在我们的区域范围。想要在成熟社区、地大、房子新,那就买老区的新房咯,我也想啊,但是钱包君太干瘪。思来想去呢,地点依然占首要位置,价格预算呢,已经做好借钱付首付、省吃俭用做房奴的准备,房子方面呢,期望值已经从3000多尺豪宅降低到了“只要能住就可以”的水平。哎,理想很丰满,现实很骨感。) }) i8 o5 X: ?# Z% ?
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秋去春来,花谢花开。从去年到今年,offer下过好几个了,我还是没有买到房。刚开始下offer的时候患得患失,offer没被接受的时候很发愁,被接受了更发愁,因为考虑到房贷压力。那时候特别乐观,经常把搬家挂在嘴边。某人让我收拾屋子,我会说:算了算了,反正要搬家了,等搬新家我再好好摆设;他想给家里添什么,我会说:别买了,到时候搬家麻烦。一副破罐子破摔的架势。我当时的心态是得过且过吧,到了新家重新开始。* Q  o/ F6 G+ {6 [: u2 c5 W
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现在我基本上练就出佛性了。心理上做好了持久战的准备。另外,因为对那几个区有点熟悉了,还有经验丰富的经纪人指路,基本上写offer的时候就知道对方会怎么回应了。在跟卖家谈判的时候,也不会慌张,知道要“从战略上藐视敌人”。换房只是生活的一个小片段而已。不管家在何处,不管何时搬家,都要认真地享受和家人在一起的每一天。
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) d) r/ \2 k( v. j. c6 X: C) X, v标题是“买房记”,结尾却是还没买到房,是不是有点虎头蛇尾啊?没事,我相信最好的总是在最后。欲知后事如何,且听下回分解啦~~* o# r. a4 \7 I5 w! e* h

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