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与2022 年 8 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 12.2%,与2021 年 9 月相比同比下降了 15.7%。 L7 _- ^+ w0 Z4 z& _7 U( n
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新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年 8月环比增长 1.7%,较去年 9月增长 3.7%。8 m0 r7 N% y# S m4 z- h" K( m6 l
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今年9 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 9月下降 21.9%,较2022 年 8 月下降 13.5%,为 894套。公寓销售额较 2021 年 9月 下降1.5%,较2022 年 8月下降 13.2%。双拼/排屋售额同比 下降7.2%,环比下降 4.9%。
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. L6 ~8 a: O+ f n/ f2 ~3 r独立房平均价格为 463,051 加元,同比增长 2.0%,环比下降 1.1%。公寓的平均售价为 220,013 加元,同比下降 1.9%,与2022 年 8 月相比不变。双拼房价格比 2021 年 9月增长 11.6%,平均售价为 375,923 加元。和 2022 年 8月比下降 4.3%。9 n: t1 z- P8 L
* Q4 [" B% V6 ~0 `0 H大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 388,800 加元,比 2021 年 9 月上涨 2.2%,和2022 年 8 月比略微下降 2.6%。4 r# i* L2 S) Q( T
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埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示:“随着我们进入秋季,我们开始看到挂牌出售的房屋总数增加,因为人们希望在接下来的一些假期前出售。” “尽管各个类别的房子销售量均下降,但埃德蒙顿地区独立房住宅的平均价格保持稳定。”
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5 L9 S' A9 A M5 a8 P独立房平均上市 44天,与 2022 年 8月相比增加7天。公寓平均上市 56 天,环比增加 2天,而双拼房平均上市 45 天,与上个月相比增加 8 天。总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 48 天,环比增加 4 天,与 2021 年 9 月相比也增加 4天。 |
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