鲜花( 58) 鸡蛋( 0)
|
今天,加拿大央行宣布:: T& o3 I/ L3 z- p$ F! D
0 o4 m+ ]3 r! c7 E
再次加息0.5%!目前,加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。) v+ e. s7 V. p! i; T& T4 O
+ ?/ v: m1 f0 u2 \
5 `$ q" l& ]- A' _8 P, `1 K2 X/ w( u( W; |, r7 J4 p
这已经是今年加拿大的连续第7次加息了!目前有房贷的房主,尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大!
" w4 Z; m0 b L4 h; C$ J* O
# G) [# Y" ~1 M* @$ S计算了一下:
! ]9 I# d% k2 L. f* m$ l! Y; K5 v- o# X' M& u
一位房主,在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷,这次银行加息0.5%之后,则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980,足足增加了55%!, J# K- I. ^/ B3 P
' c/ R7 L) j- R' M) k8 Y/ _, ?今天上午,加息0.5的消息一出来,Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告,报告显示:随着利率的上升,加拿大的房产市场马上进一步冷却,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。
( S# o$ Q5 O$ Y
* O. j: _: v9 `其中,降幅最大的是安省、BC省,与与 2019 年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。
# E* V( m5 _. [7 a8 B8 t. }7 Y! V( N& q) p
与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付 500 多加元,增幅高达 31.4%。
9 m, p7 G% h- U; ^' p3 g' |
1 P) N9 Y8 I9 {8 r5 [不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示,加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元,比去年第三季度增长 7.3%。
/ |2 S0 h. R: V: H' Z8 P+ v
8 o4 |0 w) V) P非抵押贷款债务再次上升,超过疫情前的水平,达到 5999 亿加元。 |
|