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面对租霸华人房东往往苦不堪言。; s9 P8 w- o, @5 j% D
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住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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还提出了一个更过分的条件...5 `* Z* A7 S p6 s" E- \
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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X: l9 t. N5 v& J双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。( U4 p. z" V; N: w3 f3 e
, c$ o C$ d5 E. n( Z陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。
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6 @, K1 k. L* ~ ]. O, O在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。* ?) H: i9 ~* f6 {! h. a9 V) ]
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陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。3 g' a1 ]# W+ x: M+ H
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。
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没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。' e; a8 r0 g9 s) d% E: F" U
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据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。 x2 T1 ?$ v# }* I5 v. x
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在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。
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租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。" Q% U% x! b6 T2 u5 f# j3 l+ M: b
* U; K! w' B* g- @3 U- q陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。8 h' Z3 _9 S, K$ R7 r
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因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。2 d9 L o9 d8 {6 F3 Q% ]/ X: B
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陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。6 C4 C( ?8 Z) u( s# t: E4 }
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大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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! ]( n( Z4 R, f7 X0 r这也让很多租霸在纽约诞生。; |4 F( _( z% L Z5 Z# M
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像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
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