答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
6 q6 G% F% r* t% D+ s8 i# y; i5 U* d请看 http://www.mls.ca


若没有工作，银行贷款的利率是多少？
, D; P2 R' q9 y/ d, L跟有工作一样。


除了首付35%外，还有那些费用？
) @" h- B* E) g) Q还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

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( u3 O! X1 y7 n4 D5 [% q4 G, n; D上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
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. ?* r3 w+ \4 V$ i+ }# Q[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
+ P2 N  H0 o4 r1 o4 Z5 J; Rbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

# `1 l- ?+ o* ~- @4 W+ e# Y" D
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
6 Z+ H9 ]; A. u) w: K% g5 z1 `贷款的年利率是多少？

$ c/ g  a* f2 g5 Q/ X! h看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀