贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
( T) v( q* S2 e8 l! m7 _       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
( A- m2 h5 N* q3 `& P       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
0 k' X: p; z# CTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

' e, H' b$ C5 a5 D7 d! X7 z- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
* e& N' j6 t% m2 z- Y" t; u$ E- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
: B4 O( Z- S- s  G  |& W
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

: y. y5 X: Y; {0 I8 E& zBreak even % = Earning / Principal
* H5 q( Y1 m! }- t5 _
9 V( S" p8 Q/ \5 Q; ?. d, S7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
1 V' ?. ^+ B( L; \( A1 g
3 w# i6 t, [9 A" ?0 G2 Z( x6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
" \, A1 J! e) i; C0 Y& t贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" L4 V1 H  l, d# b; I
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
9 v& R  P) K* o3 c& l( b2 O2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.