贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
3 a# \- U3 z* K' z6 _. ^       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
  ]; a2 `6 m4 P, G% ~3 }! C3 G       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

! j  _5 o" T* u9 l5 f奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
' \# i* L& f# {4 ^  K
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
5 d( F7 M; G) ?7 Q+ }1 Q( QTherefore E = 485
5 o6 @, m+ D! v) l5 M& U% w4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
# L% D. m% Z( w* S" Q8 _even point X=882.35

精打细算

假设
" V  E% I/ g7 o. V4 m' d% l
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
1 P' |4 ]" c! y
: }+ }1 M' A6 ?6 C" }7 vEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

! [) _/ ^( D  hBreak even % = Earning / Principal
" o, x2 @6 a2 C
) f* q4 R8 K# G. L) p) Q! R7.142857%
3 X3 V9 A2 H4 |: J: e, C+ U# X
% d3 ~0 q5 u0 R2 Z8 G' p4 [[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
: I6 |. d/ _1 A9 A/ s. {) a: t8 M
. V( U/ X+ Z2 {4 N6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
, v5 m4 D0 J! u/ B$ p3 l贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
# _9 I- V. B: _1 H0 N& I
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
0 w9 R' L' s; N/ t. i2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.