鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
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假设尚欠贷款300,000, 利息6%,0 d( V9 G8 w8 o& j8 T
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.. @6 g9 X; ~5 R# [
( e: N; A1 K4 j8 A4 N2 w; j2 [7 x300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
* T8 }5 W0 m8 z+ p# Q9 D# k(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息); T! o; r: e! t4 A* ]8 E% {$ I) E
+ k) m0 [3 F+ L# ?) ]将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。4 W7 ?# u/ U0 o+ @4 d2 l: E" R
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。! @0 K7 n9 v; ]& A9 T: w T
5 L! j: U; b5 o- @( p+ L所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!' h4 W+ X1 P/ U2 \' e! V* @ A
2 q1 c0 @( y8 H9 S% `! z0 r还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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