鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。
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假设尚欠贷款300,000, 利息6%,
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.3 d+ H9 t/ E* {2 S5 q
' Y# f/ A- R4 h& H6 y# V300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
3 V3 x' W; X, `, d" \7 {3 n(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息) E8 T0 I9 y, ^3 W7 V: {
# t3 ~7 D$ H8 P P' x, n2 ]2 f将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
: m) N2 m: E3 r; o大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。/ T, h. ^& P5 a2 \. k7 D
3 e+ _( }" G: f4 l, S! L所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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8 q0 h( i- W- ~还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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