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【ZT】金融危机的椰子国版本

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
3 _; v1 F& |2 r# m0 O- d吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用, . G7 M1 _* ^+ q" M- W7 A# Z
剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
: \/ j' {5 a' \2 V  k( N& E" z+ Z% v
有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
) g4 h+ A# o! ], D' x1 Z银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家 . `5 Z* V& M2 @% _5 e  M, x& P+ |9 U
都把钱从床垫下面取出来存了银行。 0 P; [* [& ~, k6 U- G" o

, R7 G  u, N4 z赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了 0 y1 A0 F1 U: N7 s4 \" t/ Z
很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的
5 C, \- ]7 S- p- B5 |. y2 E) N7 G8 M人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回 $ l" P- g; g! c, A" I
到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后,
7 x1 r$ R# `, g" w还有钱给自己盖砖房。
6 i% o) m' Q. w$ L- G9 n* h) V3 s; T- r7 V, `0 _- U1 Y! a
在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年
/ P, B4 g$ R1 ~: v- t收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
( N( F% ~+ R. K* q款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。
: @; c/ c% c/ ^) U  Y. ~
1 @) Y9 G- i4 D, F% w岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树
3 i8 d8 d' h, y0 l能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账, % ]8 y: x! M  |

3 ^" a# c" V- Y- W# M; S6 w4 M% l如果不借钱,椰农的资产平衡表如下 - I" c, k, Z2 F" w. f

" v: W6 `/ e5 B9 d1 Y! v资产
6 {  d* D8 t. ?- f$ a/ Y椰子树1颗 100 万 / \. u; O, P) u5 l" u
负债 3 i8 _* H0 i9 ~& V' ~5 m  x
银行债   0 万
- K: ^, q8 e) ?: }: E本钱 100 万
4 Y, Y: o  W; t( }4 k  r
5 C! N8 }  i, |5 E2 s5 N损益表
1 S/ a, j1 a/ d1 s3 v
- Q" g' e5 L! ~% G年产值
& a8 ?7 ^. g1 j  ?椰子销售额 8 万 * A6 L: [  O4 N) M8 {* r/ |1 T7 I
成本        0 万
; V1 g# C/ @7 ]4 u; `. r* r利息 0 万 0 E; f" [# M# ]4 t& l6 P) ^! x1 H

: w0 S: x2 x1 M! t$ N税前收入 8 万 % ]! c9 Y0 H) `( [$ Z: o
税(25%) 2 万
) [  K4 F; Z' Z+ c7 F3 Q税后收入 6 万 3 h6 S1 L  I" C4 r
. m' a0 o5 t& M6 v

0 Q" L9 {7 s" V6 h( N; `如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
! R0 K, ?. d) ]$ J8 W  f% }资产平衡表如下,
- U- {' [) l8 m4 |
, ^: g6 O$ z, O2 U' o3 D) h资产 5 l( B$ G# x$ {3 o6 h: Q9 h" [& @, s! H
椰子树2颗 200 万
$ ]3 s2 O7 x9 m- x; B% q负债 / @9 I2 f% X2 V1 O
银行债 100 万
8 L- ^0 Y) @! L本钱 100 万
& o- y3 {( m) m& M& J) o+ n9 ]. d5 z7 X! o0 q3 S' n, g2 l
损益表 ; u7 I) I- C7 ?) O/ z3 y' R
年产值
* [; P1 \& d3 Y/ D椰子销售额 16 万
/ j8 _8 q' H  E) O4 b7 a成本         0 万
1 V# u/ H3 P; w- Q7 [; I0 \4 U( a3 A利息(4%)  4 万
; l4 y- {, z( }6 h2 g% ^
4 w* |& |: h& p- T- r  y税前收入 12 万 ! m1 W2 [8 K( d, z
税(25%)  3 万 % n$ d, F3 h$ F* `4 w" A! e
税后收入  9 万
( z! W3 d0 c3 h9 A& \- r& q7 s; k8 Q7 S0 |3 k
哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个   U2 W& I6 y1 A# y# [0 U1 X% r
椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。 ! b6 j" U% j" c$ w/ p
大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。 ( V$ ~* f1 s1 X- m" T" F
) D, y/ e( m# U$ ^& S
后来岛上来了一些“聪明”的年轻人, $ U0 H( c6 y" s, ^# j
大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷; ) N: y" y3 ]8 y- _
大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。
* J) t, Z# }' o1 s! p: H
; L3 D' w7 Z' _2 e6 t, q9 C这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒, / C, c- S6 {  l; p* d0 v" j
实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。 . y) Z) D0 m7 O3 ?% J
以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了, ' \$ U, j$ f4 Z8 X, i
鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。 * T3 b- [2 S1 b6 `
但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢? % g3 ?$ k$ q, m$ q
' q( H6 k; u% C$ b4 w) l' {# K
沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权, ! s% J$ q7 {( r
椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。
7 @# A( h; J8 B3 f3 X) @没问题,成交! 9 {; R4 v6 ~' Y: d% J

) H6 m+ H7 ~0 z0 D( R沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲
4 Z: X. A# v- u; n- Q2 Z手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。 8 ?  Z# l  Y' ^# A( A
8 i6 |( p/ x: j- C: o. W
PCE的资产负债表如下:
4 W9 r& O! d! ?; y' w9 }0 a  L# P5 ~! G2 {8 m
资产
  `; q( s0 m  b椰子公司50%股权 60 万 # w& I$ i5 X& t6 @! H7 v8 i8 t5 I
负债
+ }4 I# p% h! |7 K$ g% _# X! s: {银行债      50 万 $ V0 k9 d; o9 i: Q, O# c
本钱 10 万
$ Y: W1 e" z. F% O- @9 k7 D4 ~+ t! \. B  v6 g. X! U3 U/ {
损益表 5 C( H" I0 A- S( }/ x& s2 l, y
年产值
# r$ T8 F& r/ H; a8 r/ ?椰子销售额  8 万
# J% G, A2 V; s成本         0 万
6 b; Y4 W1 p; U, m. g0 m利息(4%)  2 万 9 D7 N' e' ~- a8 E( g! t3 Y/ X

$ u1 x7 P/ R) P1 f/ h' |1 p税前收入  6 万
( E# ?3 w0 l! x4 U6 p8 P6 w6 Z税(25%)  1。5 万 ( M* f; t- ]: C8 Q9 b# E; u
税后收入  4。5 万
. ]5 A, g  r! c( I本钱回报率(4。5/10=45%)
& e9 E9 N; c$ Y9 K3 ~1 Z1 o. D6 s! V+ Q+ G# J
哇噻,牛,沙滩帮太有才了! 9 L4 D' e0 m4 V6 n
椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞,
/ g: q8 _- z% x+ g- }0 [$ i$ h; e每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。
7 d/ o# Y' d; g2 g! F. U好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光
3 c5 ^6 B5 v# L) W/ P: f4 F: f4 a$ H8 p0 W# L% D' z
过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的,
5 t# O9 ?/ l1 y. d2 B( `手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。
3 m) u/ x# F. u不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。 3 s) s2 M! M0 u4 g, B, D
SO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮, $ O8 F3 }5 y6 w3 A" O
他们这回不找椰农甲而是去找银行, - o6 ~; J+ y, V! q; c# R9 J
跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干? ' F9 ^  k$ h: c6 [, f3 L1 i

+ a  T: {/ W) G) p银行经理一听,很感兴趣, 0 }" ]' g, }1 Z1 m* d8 y
嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,   v' f2 S+ x. F$ {, p
年利息4%,毛收入150X4%=6万,
* X) x* o5 q/ C+ ~50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金, 3 P( B2 y7 G* r; H5 K0 z' W
再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。
% X' R8 T/ T+ e& Y! X, |/ r  `) ?不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为?
& z# D+ q! a4 f# a; W% h  {
( Z7 L% y0 b1 m& ?银行经理说,好啊,   H+ @& g6 k& n/ }4 z" Z
我还可以借给你75X90%=67。5万资金, ! m+ O& U/ @9 ]; g, [; y0 R
让你买下我的贷款,年息3%,怎么样? , ], j/ V# K1 Z' y! Z- t2 }

  L! K( c% D4 j5 A7 @  e! A7 c新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。
9 `! F, U! `, }; e) D* Q" i# `  d8 i5 }( a4 \
他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万; & }" i4 K4 ~" p- a6 I" N
哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。
2 l, R* Q9 L" n2 A3 u" @: Y7 y: j3 C' |
新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 9 T' f4 t$ M$ X5 ^; Y" B
(Coconut Collateralized Debt Obligation),
- K/ v+ t6 h- K: Y0 x7 t7 c也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下
) A0 U# X6 ^# k' h$ _
9 S, R+ z8 ]; t% G% gCCDO公司资产平衡表 ; e1 S# e& l) G" x9 A% L
+ ?7 B) W8 `, M; h) H
资产
) M* _/ w4 X7 A1 F  g9 O0 @( M: Y, y从银行买进的贷款组合
3 L" v) k, p6 F; e0 y(150 X 50%) 75 万
7 p% p2 M/ K4 c  K: K" T5 `3 j  X  l9 Z
负债
, \4 j  r2 h, Y0 i银行债 67。5 万
$ c( _# ~) r3 h本钱  7。5 万 1 d3 F' j$ u; n! v

9 b" T+ G$ X6 L! q9 i, s( s6 J损益表
" I+ z7 ?- e( B$ G2 F8 @$ L+ o年产值 " o; l: e3 z7 ~8 [  I8 C% e
利息收入(75X4%)  3 万 1 f; B9 }4 l& W- E1 H: X
成本 1 o' T; F# B0 Z+ Z
利息支出(67。5X0。25%)0。2万 8 G; f0 w6 O4 v# f  g0 N
5 y/ q" u$ }% u  w4 a$ C
税前收入  2。8 万 ! [7 J5 T0 _6 V% s8 M) e
税(25%)    0。7 万
, b, `' }& e& x- ~% C. w2 {0 ^税后收入    2。1 万
& H. p; E% _+ |5 [/ O本钱回报率(2。1/7。5=28%)
" P* C6 B+ Y- m
0 r" G: f9 ~2 h8 T业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。
$ v) e8 @' C6 S银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
; w8 M" u# ^2 {% Y# ]2 e, y/ m& B毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。
$ w( O$ a8 X# y, R% d
' X0 b/ X# u8 `4 L3 B. _椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了, ; ~2 A5 R# i9 A4 k/ v
大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。
# j2 W: g& H: X2 I# ~' Z2 a5 }  V椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。
5 D! p* d+ }3 L& @" c$ H9 u+ e1 @, u7 ?2 v; u! @
岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树,
# j2 b& P9 f% e* f他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番,
4 z& \1 b: \( K但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款,
- C  |/ }4 @" M) E% h6 }0 C% ~1 S他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下, : R; i5 [/ U3 t6 _! `% r
$ B0 n" ^  r7 l5 W+ _4 Q8 ^3 M
资产
8 o# {" _# F1 J7 d6 ~& ~椰子树X2 200万
, s3 j& I) `" A% _负债
2 t0 H* o( a( t4 O椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万 ) S5 x' ~0 ~6 O: n
总计  292。5万 ( @$ J8 n1 t. v& z" I( @: Y  z

( t; e0 \5 Z7 S9 H' t9 m净资产 -92。5万 4 I0 R9 T, H0 X* W0 g( ~- l
6 }2 y9 c! Q/ p2 C# f9 ~
他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。
! h; J+ m6 P( n; L1 m# g相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。” 3 \- l6 ]. L* d0 ?* T

# t6 L/ D) C( K0 M2 \- ^! x& x椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事, ! M1 C$ z  K, O; K7 X; h! I4 X- N
也没有人骂他是乌鸦嘴,
8 R3 m$ M  t( E! R+ `% Q' {欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了, 8 B2 s. m; K1 h( [, z
大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。 0 E- _% K0 r) I: U7 p2 ~4 n" l3 v" \
: p* S$ Z9 R% c
直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%,
% O0 s/ k% f* k0 a( B+ Q椰子岛的房价跌10%, # S6 A4 m: d( ^
银行把贷款利率从3%涨到7%。。。
0 q: d, S9 I/ l8 S
2 F- a6 d5 o. t$ C6 e. r谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
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