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现在固定4年贷款利率4.4,合适吗?

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发表于 2009-1-22 14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要更新贷款合同,现在固定4年贷款利率是4.4,合适吗?有没有大侠估计一下一年内再降息的可能性?
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发表于 2009-1-22 14:11 | 显示全部楼层
3月分还有降0.5%, 现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了,然后等prime降无可降的时候,估计到时候5年固定会到3%左右,再固定下来。
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 楼主| 发表于 2009-1-22 14:14 | 显示全部楼层
不过我的银行好像没有open的,只有一年4%。也就是到7月份的时候在可以renew一次。
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发表于 2009-1-22 14:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那就换银行吧。Canadian Tire 有类似的产品,利率是Prime,好多了。
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发表于 2009-1-22 15:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-28 23:34 | 显示全部楼层
你可以做一个fully open, 然后3月在做一个fix, 或者做一个一年fix,现在是3.5
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发表于 2009-1-29 10:43 | 显示全部楼层
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原帖由 朱坚强 于 2009-1-22 14:11 发表
" b- l/ ?3 n0 N. t' n5 P/ {3月分还有降0.5%, 现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了,然后等prime降无可降的时候,估计到时候5年固定会到3%左右,再固定下来。

; l  D; R3 k; L3 ]& n! E: ^4 B3 S
% d: c) x5 Q$ c4 S  g3 c) A听你的。
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发表于 2009-2-1 08:55 | 显示全部楼层
化石这么说,rbc给的是4年4.29%,但是现在借钱也不是很容易啦,要看很多资料和审查时间。我想如果能拿到钱
; W7 k  w8 w2 N  I利息合理就可以了。
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发表于 2009-2-2 13:08 | 显示全部楼层

回复 7楼 的帖子

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Calgary有一个朋友,几年前贷款时我和他说,浮动长期来看好于固定,这是研究了历史后得出的结论,他不听,固定了个5%多的5年,我的贷款就从来没有比他高过,现在只有他的一半,他后悔死了。个人建议,现在用浮动坚持半年到一年,等到了好的5年利率再固定,如果等不到,就一直用浮动。
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发表于 2009-2-3 17:42 | 显示全部楼层
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原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表
7 y+ ^" j' J) k9 e- ICalgary有一个朋友,几年前贷款时我和他说,浮动长期来看好于固定,这是研究了历史后得出的结论,他不听,固定了个5%多的5年,我的贷款就从来没有比他高过,现在只有他的一半,他后悔死了。个人建议,现在用浮动坚持 ...
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你的主意不错,我现在的利率也是二点几的浮动,感觉很好了,我想过一段时间,能给我个百分之三的固定利率就非常满足了,问题是银行会给你么?即便是浮动还是二点几。
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发表于 2009-2-11 15:18 | 显示全部楼层
現在開始已經可以開始look for fixed rate 的products 啦, 幾年後又是加息加到nuts.
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发表于 2009-2-13 19:46 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表
% @6 @4 w% h9 F$ ~# B. j% TCalgary有一个朋友,几年前贷款时我和他说,浮动长期来看好于固定,这是研究了历史后得出的结论,他不听,固定了个5%多的5年,我的贷款就从来没有比他高过,现在只有他的一半,他后悔死了。个人建议,现在用浮动坚持 ...

  I* V5 Y- p$ V% M, q2 O我问个菜鸟问题,浮动利率可以半年就review吗?不是一下子就要5年都浮动吗?
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发表于 2009-2-26 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 埃城电工 于 2009-2-3 17:42 发表
$ A. F4 f6 `9 Y1 v% K$ [
, L' x. Z. N/ {9 |6 ~" U你的主意不错,我现在的利率也是二点几的浮动,感觉很好了,我想过一段时间,能给我个百分之三的固定利率就非常满足了,问题是银行会给你么?即便是浮动还是二点几。

5 l" B4 P9 {" I( B( w: C$ C$ J0 W; n8 W0 @) m# G5 B

$ v( ]1 j7 E. ]& J( awould you please tell me where did you get this open rate?
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发表于 2009-2-26 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
upppppppppppp
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