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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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) C/ c2 T8 N; d ^& R) G 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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4 Z+ J" b- P+ u0 S& \6 Z 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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8 U: [9 J( Y& u) K/ O 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）： w- [1 ]' t4 V$ C! l9 M. k" c
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Calgary: $358,214 (+43.6%)6 k# b8 u7 y+ R8 u
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)& i% ~# W) y6 O* c e" x
$ c0 c- l7 F2 e1 Y# r$ j* K) ^5 e$ K% e Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%): g) y' G' H/ r4 \3 Y/ L, Y8 ^$ H( Y
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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6 D: m5 _2 M! X: A Ottawa: $260,219 (+4.7%)4 Z9 F3 h, `- D. o8 C; R) x
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 K! O6 P1 S+ A% z
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Regina: $142,147 (+10.3%)- M* {5 j$ W5 Z8 E" N0 h
, d, l4 H5 u0 L5 {& e Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)) S/ k4 X1 W6 j/ L. O
: c9 m) I# D7 ^* Q: _" [8 a Saskatoon: $162,279 (+11.5%)) f9 H, K' \1 v( a7 n) X
, o8 U: p$ ]1 |" _. C6 n$ a Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)8 e8 i; m6 q* q0 ^
3 |! q) k0 ~* l N5 K
Toronto: $365,537 (+5.5%)8 n+ D2 D1 l+ a' D1 x, x
; }% D6 p$ U H# s$ ~1 L, L Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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2 K9 n9 P$ O: A& G' |3 B1 r Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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0 S! Q; g0 A- v* S5 f1 Z Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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