 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 , t! t& [* c, S7 [# S
( E1 S, V. A& j: v前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
; \* u% s# g' }+ x/ k* u+ ]
( K5 D$ n# t- {后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.
( v' r% w" j- _# [6 w/ P: y6 a1 N; v; ?8 I3 S6 ]# k$ `( k
: r3 s: D! ], c a' i, a2 L& p% E
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.5 X6 t6 N5 N7 G) J8 U
7 ^* X8 V& K" l& [! ~
经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
( |; j, ^, w- w7 Y7 A
A, c7 }8 y8 S. F& p
2 i+ r: g) C! [+ RCOMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.; O- P# u! x7 \% p& T5 k
不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.% f( R: \% r( d6 Y. l' U8 k
; F8 h0 {9 j3 L/ f7 P0 e. `
2 W7 ]9 \8 m9 K) h
1 J& E/ D% t2 c/ M1 d' c4 f6 [& G! Q. s' h6 p) ?7 y8 u
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.
4 `8 }4 A/ z! A. j: e, |6 F; rCOMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.
, j1 \$ L) B/ V' k H% G N2 t9 t0 c; T2 B2 a0 j7 o
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
2 t: S" v5 s: B1 W, t6 p0 N
- ~9 Z5 H D7 g, H5 ] |
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
