1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

, H/ @$ l) h; y大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
' t5 |- L2 g2 ~$ a
以后kesik可以上windermere的学校吗？


) t/ z6 U# K! t' A! L: i2 I( L

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* Z$ y* ?1 k" D" AK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

. d6 q) x+ V. I; |% T5 t9 v( y没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

5 \9 L- c9 p- d+ i  l7 ]/ z
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
5 W7 M, O: }# V5 d3 J$ O
* K: R' n8 q" ~# z) }9 }
( `5 N6 N( ^! kSt. John XXIII ​Attendance Area
$ g6 q8 S6 o: o  W8 \
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! {" X/ Y7 K4 u1 X, k; s) VAnnounced December 16, 2013
( m0 P9 P, k3 w7 I2 w: }/ S9 HOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
# T3 K2 V; W6 BProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
: N# Y" O2 b0 dChappelle
Hays Ridge
7 r  L7 `5 R  _Keswick
, `$ J* X  A. H! D* E, `Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

2 `+ F/ ^4 Z3 P1 @
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
, k' t  e9 E+ z0 T! [
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

: ^$ r  S; C1 P8 E2 q; v( W
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
9 u* {" o& q( {7 B
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

: f7 [" T6 g* Z# c, O- O- S2 |老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 ^, r% q0 m, p$ Y) r
3 I& G6 F* W0 u% K1 D$ e: k# i, x我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
# S& g; n$ s! p  g# q5 h
- U0 _4 G8 L) @& U0 L0 H/ f0 m

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
0 B2 c2 ?5 q; Z* \1 c  `! _7 ^/ f
6 T, R* O* q% b  ~4 }) x; R8 x
( k& ?0 `& y  Z, C% g+ E参看104楼的专业回答

* o, L0 g; q) t; K+ P; B( e; Q- @补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ P) H6 D/ W/ K% ^3 K

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
0 }1 w3 X8 P/ _6 W$ }这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
; @# B, M  H# E% I所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？