大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
0 O% s7 k% c" o0 w, b
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
; ~, A0 Q" k. W* }

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

7 Z; H/ \1 H, @) K

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
# S6 S+ e0 J$ @" W查不到，可能已经卖了

& y+ @: B6 j+ X5 c
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
' v7 [9 ]5 A7 E5 E: C2 b, F1 z还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

. R# E: T. H' k( r4 j
/ f+ g4 ~* _! k# uLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

, Y3 U* [4 U6 ~9 h% H, V9 @这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
& A# A* h- s0 o3 \( g6 jLRT不近， 因为要绕道走。

, C& u( V; M  s我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
& D2 E2 _' ^  ~% c说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

7 B& Y  G' R! U' ]* `7 K4 N' M其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

  D, O2 ~# @# H要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
4 b' R; v/ W6 u2 ?% I鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

4 b: Y, L" i7 K. {# H) E0 {3 x! |中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

4 q: _9 Z; h& G+ A) `- s回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
* G/ @, h* g5 i' G1 `0 z$ {+ z
/ k3 j: j- _6 k. }& v' f) t" W5 l那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
% l$ K; V7 R4 ]1 @: t) s  g
& \; n- o' ^$ R2 S* D0 e$ \2 m这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
5 J' q  F2 Z' c2 b7 D0 T7 v& p
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
; i4 Z4 F5 e& N. B/ t9 E回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

! B0 X7 _- f( K& U" b那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

4 J; S5 [8 O7 Q. W: \8 C: c这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
( R# l7 E4 F( ]6 e# T# e, q
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
) a: j: w5 j. Z7 y8 @8 B
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
  C) I" x2 d1 t4 j' U- N0 }" V请问这个车库算面积没有？

) t3 D$ u- x  F1 C' I" q% y8 @0 L别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

: R- K$ D$ k1 X* Q) J  j# I以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
- B* e* d* B- D9 `6 d; K" t3 C( p3 }别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

* N( |' u. z3 C- G$ i以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊