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[屯事问答] (转)有人说在西方,房子和土地才真正属于你的

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发表于 2020-6-8 10:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2020-6-8 16:59 | 显示全部楼层
我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了?
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 楼主| 发表于 2020-6-8 18:24 | 显示全部楼层
xiaoxue 发表于 2020-6-8 16:59
+ L, J+ `% z7 u$ H& J我看了你的Youtube,感觉偷换概念了。按照你的逻辑,你的孩子你不能杀了他/她,那么他/她就不是你的孩子了 ...
( P6 i8 Z: C& b! T
那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你随便可以把它砸了,也可以把它升级,那才真正属于你的物品。难道说,你买个iPhone,买的时候缴了一个GST,然后每年你都得缴一份GST吗?那就不是你的物品了。房子也是物品,你不能拿活人比较。
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发表于 2020-6-8 19:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
BKD1818 发表于 2020-6-8 18:247 P8 Q; F5 o1 c# U
那个是我转的。你才是偷换概念,孩子或动物,活物受法律保护,但是东西你买到手,比如说你买个iPhone,你 ...

: N+ v9 L- S* {% F% d/ H( t3 S你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
% ^0 Z& Z- H+ ]9 J" p2 q+ `这都啥智商?
: G! I3 p9 A' _
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 楼主| 发表于 2020-6-8 19:42 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2020-6-8 19:062 w7 p% F: i/ y! L) g$ G( V( A( @
你买个iPhone,每个月不给电话公司交钱你能打电话上网吗?因此iPhone就不是你的?
8 }6 ]! o4 ]' t& R, A% J这都啥智商?
3 t  H' P+ {7 i. |1 h
五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的是网络服务,你缴的是服务费。你的sim卡买一次就是你的了,不用每个月缴钱,但是用流量就按流量收费。这和水费是一个道理,用多少水就缴多少水费,但不应该重复缴纳(sim卡费)。
8 l# A7 h' U9 d8 h/ {
* E1 X& H) [% z) a你生个孩子,以为孩子是你的了,你就可以夺走他的生命吗?孩子是独立个体,不属于你的私人物品。独立个体都受法律保护。如果一个物品是公家的,或者是国家的文物,你不能破坏。但如果你买下了房子是私人物品,国家没理由管到你的内墙上,管到你的院子里。0 M- i0 p8 j' L! ]( u

! a, q% x& x7 p& v3 {8 Z人有聪明是好的,最完蛋的是你们五分这种半吊子小聪明。沾沾自喜于什么永久产权,那是你看不透!还有很多西方的事物,你们都是看不透,半吊子,所以才做了五分。
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发表于 2020-6-8 21:37 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-8 19:42
0 i+ y" X) ]- `3 y1 ^五分的智商确实不高,你这种智商级别的,我都不爱答复你。你买的是手机,手机是你的了。你用上网,享受的 ...

' }* N) q6 |( r0 ?( c4 Q$ o/ m2 w4 f8 K; v) W8 \/ d6 v
你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为你这房东提供警察,教育,消防,道路维护等等公共服务。这个跟你的IPHONE只有缴费才能上网打电话是一回事。- W% f' g5 F0 Y! Q
这个和房屋土地所有权一根毛的关系都扯不上。
- c  S8 Q) b( {# R4 I  a% Z你连这个都搞不清楚?简直是一脑袋浆糊。令人笑掉大牙
! Z* i9 K: }' a& g- p
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 楼主| 发表于 2020-6-9 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖紧掏 发表于 2020-6-8 21:37# m: w( V4 N3 v! i  }" z7 R3 e. |3 K
你连一点基本常识都没有,连地税是啥都不知道。地税(Property Tax)是市政府收的,因为市政府必须要为 ...

: ~5 Z5 @  H- _& u1 z9 U" l8 _  L, q你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有这些名目?可以,中国现在就是这样。你除了抬杠和舔这两样,还会一个双标,然后就是不长进的智商。
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发表于 2020-6-10 00:02 | 显示全部楼层
中国有城建税和教育附加税,这两个是从企业征收,然后打到商品价格里的。基本上是5%。按用途看,这两个就是干地税干的事。
8 M3 G$ }2 h) k: i至于说中国买房子不收硬性服务,那是因为你一门心思光盼着丈母娘死好继承遗产。2 E' s0 t/ [$ Q' c: f5 z
中国房价中的三分之一是土地使用金,即地方政府“卖地”钱,使用期限是20-70年,到期后再缴。缴纳金额根据地方性政策决定。目前至少温州是再缴当前房价的三分之一,一次缴齐。事实上房价之所以一直涨,也许因为地方政府财政有问题,不断提高土地使用金。
) C( W& K3 n4 A. H. w/ R这些都是有房的或者要买房的人的常识。像你这一房不房的,啥钱都没有,自然牛逼哄哄的啥都不知道。
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发表于 2020-6-10 10:11 | 显示全部楼层
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2020-6-10 11:11 | 显示全部楼层
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BKD1818 发表于 2020-6-9 15:02
4 H! @* ?+ X% W! m8 N" y你所说的那些,买房子赠一大堆硬性服务的,是加拿大硬加上去的,目的就是收你税。一个房子可以不可以没有 ...

3 S; C$ P; G% T& u) [0 C/ {3 {你当房东不需要警察服务?不需要道路维护?不需要消防?你的子女不用上学?您干嘛不去非洲搭个窝棚住着?; x2 R% d4 K' H9 B3 y; W3 Z( u
中国你买房的时候一次过给了房价差不多一半的土地出让金了。你不知道而已
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2020-6-10 19:31 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2020-6-10 10:113 e- y* ~, K4 q; C7 q
房子和土地属不属于自己不重要,以后都要卖掉攥着现金养老。

$ w0 i6 K# _* h/ l( I
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发表于 2020-6-11 06:12 | 显示全部楼层
今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续约期是否要缴费,比将废除的《物权法》变化了一点。
0 j- l/ X$ e5 K# @$ U9 ~2 n/ G5 x7 `1 U+ p; w6 g4 O3 m* \, {
现《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,而未来《民法典》在其后附加 “续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”。
$ V1 D& t4 \, e/ b7 r# G% h' e# u1 I; r6 Q8 a$ @
这一点变化,增加了很多不确定性,是对权益保护实质上的倒退。试问,您还认为您买的房子能住踏实吗?
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 楼主| 发表于 2020-6-11 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉清枫 发表于 2020-6-11 06:12
6 t9 H8 }2 {$ ]: T5 l今年5月28日全国人大通过、明年1月1日起将正式施行的《中华人民共和国民法典》对于土地使用权到期后自动续 ...
7 s  \4 i0 @: M+ M( x
如果你想双标,看什么都双标。' m: s# J4 k6 x! E* p, H
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究责任。加拿大移民局也是一刀切出尔反尔。和加拿大比起来,中国的权益保护倒退,不算什么了吧?是不是当你看到加拿大倒退的内容时,都是盲的?
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发表于 2020-6-11 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你冒领CERB,应该被罚。否则下次只要有机会你还会占便宜。
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发表于 2020-6-12 01:36 | 显示全部楼层
BKD1818 发表于 2020-6-11 09:37
3 L% v5 X# f  A0 ~如果你想双标,看什么都双标。  A) V* \! x2 A& p/ n. t+ G
加拿大联邦政府刚刚说过冒领CERB的,只需要退款就行了。马上又要立法追究 ...
# B, w+ a0 i0 ?* t
同学,您逗死我了,不能学会个“双标”,就处处套用。7 ]& e5 ]1 x( K! U4 a

3 N% w; e0 Y  k# U4 g# X5 U说房子,如果您硬把俩搁一起,退十万八千里,您小舅子噌噌涨的公寓论居住条件和性价比,肯定没爱屯独立屋好。也不给您深度剖析国内房款分头去哪儿了,免得您听了心碎,回国行李不都打一半了。6 L2 U: j& ~; s* s% U

! i% k& [" ]' s& r" z- K$ ]6 y说CERB,政府一开始把条件摆得清清楚楚,您不照规矩来,想浑水摸鱼,为保障多数人利益,当然有跟进措施来打“流氓”。《民法典》那个,保不齐是大“流氓”摩拳擦掌来抢钱,而您和大多数人一样,只能干瞪眼。这俩更是两码事。5 a( i/ d: T4 ~6 h2 ~+ j% y/ q: {

6 b* Z9 D; s7 T( D: m6 ^3 s2 s使半天劲儿,您老几位怎么就不明白,捉急。
% e% q0 p# X' E3 M3 N/ E4 c/ x1 f( A+ S. t9 z1 N% R0 K
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2020-6-12 17:18 | 显示全部楼层
还是社会主义优越啊,各种税啊啥的都是隐性的,糊弄的老百姓觉得自己只交过个人所得税,其他东西都没有税,公务员才是大爷,纳税人都是蝼蚁
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