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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。& ?' c6 T8 u4 A2 z! d0 j- `$ I
$ {5 B5 Y2 f0 ^- I A5 N该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
3 y3 d, b% \4 @3 O/ `, a出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:* W$ O5 z- s$ I6 P0 R0 K5 F& @( q. [
(1)由租客缴纳地税;
# Y) `7 i- R( h; ^7 \1 L, |(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;! W2 G+ U, ?7 z6 D; K5 n6 M
(3)由租客负责设备设施的维修维护;
( l$ S% i3 B+ j7 F2 z" y6 F(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;9 n! N* w( r& `) U, ?! g6 t* P5 \
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
; s) p$ ~8 g2 C/ ~8 F(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
* ?# m ~% r' `. K* b, Y& r6 N7 f(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
* p2 z8 R1 r; Q联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com1 R, p+ h5 K2 F. I
微信:shitou657939
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