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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。8 s3 Q5 \9 {2 J) l9 P% E- u
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！5 E$ Z. H4 ?+ K8 g6 A
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
. [1 w  K5 U4 c再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
4 j, X; h/ j' p+ p9 X% C找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

; T5 J" _6 T+ V8 j/ x% t  Y8 {
7 @- _' k+ i; m4 E: N0 }2 JGood idea!) ^- h' d0 S( X7 F- J
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 2 X9 H2 A' @0 Y$ i% Z* n
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

" E  U4 O9 l. U& o& ^* d, |  V2 c! _4 K. B# j& |
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。- l0 O0 a1 E  A
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- M3 F: a# L0 v; C& P* v  r  J6 ~3 G
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
大型搬家
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
: ~0 I+ L2 `" K9 t: K7 d% v$ o$ s7 o店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 u, i& [) V, e, Y; ]+ ^
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

* d6 I+ y* t2 h) o8 U) O
) s. A" ]! n% N# ^: A. N! OThanks!
4 D5 c6 w+ a3 Y: j' QI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 9 M: B' N# z! Z  m* C/ L
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

2 E  q, K" w  g- C- p. @& z3 z. ?5 o4 V. Z2 o( ~8 n: `
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，/ o* R/ z  X. [
３BEDROOM
$ T, O' C" k3 T# t0 f1 t3 C7 ~DEN
- b* D; N% b4 h, sLIVING ROOM: K# I# ^# |7 e: Q9 [
FAMILY ROOM0 n. f: N9 A& D" j5 W. {6 }3 \
DINING ROOM; I- j% P3 D0 M/ a1 a
2 FULL 2 HALF BATHROOM
7 c+ F% w! a9 l7 nDOUBLE DETACHED GARAGE。
1 ?1 p3 N8 s- q/ W, gHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 ' n7 A$ @7 e$ u7 c% @. j/ B
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
1 L* U, _; d" _5 |& O1 e0 t想请教这里的专家，都有哪 ...
. f$ }* `) t2 r# b
1 E( z7 s- e; Z) F8 S) d! D
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
. P, a6 s4 ?1 W; ]' ~6 HHow much?????????

% P- ~# H7 N4 Y1 g* v8 V1 Z, T$ U4 T: g
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 : f; U$ U( ]7 D- f: u! z
# h! [' q# v+ M; l( {) M8 ~+ d

* T) k: m" b* i# o2 m4 i' j换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
& B4 z- S1 t9 D: u3 T
% \9 _2 {7 N7 D. ?. x0 _9 ~6 R. D3 A
Thanks!
: m7 F7 c4 w0 VI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.' K# X- M1 Y  G% b' ?0 n

" c' ~2 w  `8 I5 R( f7 z3 L7 D1 j买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
0 d1 j; K. a% I2 L  h8 X1 U' U- ]' j4 G/ @) q# Q- i5 \
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
# R5 W; ~. L. y9 B屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.6 K7 n' M) o5 c/ w: ~* N/ C' z
8 o9 J6 K  j( A: M& d& f, c7 `
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

; U/ \( ~/ r/ H9 e
2 i( d2 Q$ d  z* u9 {* R知道了。7 F! {9 K7 O8 I3 B
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
& E. C7 A3 T- q; r. L$ z) T多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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