鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个,而是整栋公寓。 墙板维修,怕发霉。
1 w" T5 ^5 X; k' ?% p; q5 d以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧, 不介意我说,这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任,价格也不过每个月10+而已。
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 1 [; Q+ v" R# Q- C) d
1)免得所有邻居看见你后,都想着如何敲竹杆,管理公司也可能这么做。 7 g2 o, T) }6 K4 ~$ p
2)记得把所有邮件forward 到新地址。
& {8 h2 p: {) H4 o+ z+ b) N3)一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
! a: a% P* h+ P; c! F
2 u; ?: x5 y% q5 c3 t1 t对于我的看法
- o1 K8 B7 Q: W; \9 j, B6 c7 x$ U1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得,别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明: B6 n8 f* c+ T8 T' i, f6 n
a) 电脑是否操作,
! q4 G* y2 J9 W5 s( xb) 都放哪?; d2 f4 v$ D/ a' C' ]% J
c) 找了什么人,有没有提供电脑配置证明.
' v- o4 Y' @: Jd) 具体什么坏, 如何损坏的。 是否被水弄坏。- a- }& a: p, ?0 Y
e) 什么时候看见水,让电脑摆在该处多久后才拿开。
V& `0 v0 d4 `/ W9 _f) 这个是关键。看见水后,作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如,什么时候买,最后用,通常如何使用,平时放哪, 什么操作系统。 如果问题设计好,循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。/ v8 C% K8 a% D R6 \$ {+ @
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。8 K! V$ L6 H$ u3 m4 z& V* u) P0 D, E
3 H% K4 L' ^' C! M3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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