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楼主: 来加多年

炒冷饭: 鼓励买房

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鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-11 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,原来你的房子要25,26万,2000多尺啊,那我就买不起了。
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发表于 2005-4-13 10:51 | 显示全部楼层
好想买.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-15 21:35 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2004-6-23 09:47 PM:$ X6 {# E8 x. b1 t# u
全价!要是首期----咱还是别在加拿大混了!

9 C; d7 _, n. |2 f" I# t/ f: W. Z; `
8 Q; b- K7 g- Z4 m' S0 d9 S; Y# h9 e- ]1 Q' y0 Y+ R( @- n: p  U$ ~
:lol::lol::lol:,有意思,顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-15 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Originally posted by 十年移民路 at 2005-4-10 10:57 PM:9 K) _5 p% S; r- E

; Q6 d0 Z! W: S我很同意你说的。我的经验,第一次买房子最容易犯的错就是把房子买小了。我们国人的观念是“不欠人家的钱”。可是在这里,本地的观念是“就怕人家不借钱“。* ]3 f8 r: w' y8 n
在87年,我才花9万,买了个1000 FT 的 ...

, ^0 w0 z& h! {7 p: b) B
% j% t) Q3 U9 R) \顶!十年先生的贴子都很不错。:cool:
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 10:19 | 显示全部楼层
Originally posted by 十年移民路 at 2005-4-11 01:57 AM:- I8 I/ ^6 H+ U; B6 U: N
; J) F1 h: x% e
我的一个朋友,老想把钱攒够了再买,比我晚5年买房子,他攒钱的速度还赶不上房价。但是话又说回来,买房子后的头几年,你的经济压力是不小,如果你没有一个较稳定的工作,先租房子住,也会使你有很大的自由度。毕竟房子只是生活的一部分,精神放松是很重要的。/ H) C' H3 w- ?' p" r" [$ o* I

5 ?" i' U2 H& D6 d8 m话又说回来,那么到底是买还是不买呢?;):D:P
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 12:58 | 显示全部楼层
Originally posted by 飞雨 at 2005-4-16 10:19 AM:
6 k" L3 o2 a* V+ n5 I' P4 Q' O2 N4 K话又说回来,那么到底是买还是不买呢?;):D:P
) J! o  ~1 g0 t6 W6 g6 }

# k! C8 @0 D8 C6 y) K( R2 q' ^2 H6 R# N/ L8 C
可问题是如果他说应该买房,别人也不会照着做啊。:lol:
4 c# `1 s9 y8 z4 |4 ^1 ^
7 n7 Z9 L7 I* ?还是根据自己情况,如果不太影响正常生活,当然是买房好了。:cool:
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 飞雨 at 2005-4-16 11:19:
1 f/ ?% a( h; O8 }  c! M) _$ }话又说回来,那么到底是买还是不买呢?;):D:P
! k: s# r' ^( P2 a( \" m% _

. U! U: |, ?% u3 B# b. x3 t我个人的看法,在来加后一年半到两年再买房子比较好。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 20:30 | 显示全部楼层
Originally posted by 十年移民路 at 2005-4-16 02:05 PM:
6 J9 T: h8 C. K0 n' t) N) }6 @, N. j我个人的看法,在来加后一年半到两年再买房子比较好。
, o9 M: x, P  y6 p# {: U* I3 g1 s1 b
2 d: ?( b4 G" H( y
为什么要一年半到两年呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 八千里路云和月 at 2005-4-16 08:30 PM:0 q" o& b7 _8 m& Z& I
为什么要一年半到两年呢?
4 |, N" g1 A# X$ C8 K- S
% O% ~& ?* P! W/ \
偶也正有此问。:lol:
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子不能定时间表,不能听别人说买就买,应根据你具体情况,和当时的经济发展情况,银行的MORTEGAE RATE及你工作的稳定行来定,要拿个CALCULATOR算一算那一种方法适合你,总的来说,我更倾向于十年"妹"的说法!:lol:) k: }) Q* c( w. c+ i6 i# v. K/ N
" ^& |* y" J! H( i5 R
[ Last edited by variator on 2005-4-16 at 09:30 PM ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 22:05 | 显示全部楼层
Originally posted by variator at 2005-4-16 22:29:2 N- }% i* p& W! l/ D  g
买房子不能定时间表,不能听别人说买就买,应根据你具体情况,和当时的经济发展情况,银行的MORTEGAE RATE及你工作的稳定行来定,要拿个CALCULATOR算一算那一种方法适合你,总的来说,我更倾向于十年"妹"的说法 ...
2 q0 d* J% O- N" U; ~" b6 V5 H

4 F+ a! t3 p3 F- M4 Y1 e0 C' Z这也是我的观点。(我是男的,不是"妹")
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 22:18 | 显示全部楼层
Originally posted by variator at 2005-4-16 09:29 PM:: R' \! N% b( x5 n7 Z
买房子不能定时间表,不能听别人说买就买,应根据你具体情况,和当时的经济发展情况,银行的MORTEGAE RATE及你工作的稳定行来定,要拿个CALCULATOR算一算那一种方法适合你,总的来说,我更倾向于十年"妹"的说法 ...
7 t& N( l! _* e, C: a4 i
' }, K, P( M% w' B) c
% g9 i7 v7 u* `- [' _' Q9 d
:lol::lol::lol:,顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 23:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-4-16 01:58 PM:
1 E0 f. \2 f0 Q% \8 X1 J. `% \# j3 C可问题是如果他说应该买房,别人也不会照着做啊。:lol:
  l5 q, b* V4 Q5 X8 l4 m  C2 A% n% H- K* u, P, h( E
还是根据自己情况,如果不太影响正常生活,当然是买房好了。:cool:

0 \. E: }8 i* [: S0 g: r可问题是 想买房的心已经被十年兄的几言给搞乱了哩:D
) N; R) h' D. E: K: i是,就是担心买方后的生存压力耶。。。4 M0 g- O9 R% e

+ I4 n% m2 F* X8 @) O) f  S8 Z谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-16 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by variator at 2005-4-17 12:29 AM:7 V2 W% B( ?: H8 t8 [1 E/ n
买房子不能定时间表,不能听别人说买就买,应根据你具体情况,和当时的经济发展情况,银行的MORTEGAE RATE及你工作的稳定行来定,要拿个CALCULATOR算一算那一种方法适合你,总的来说,我更倾向于十年"妹"的说法 ...

9 e* w- P6 D7 [/ t: I( t收到!  Z/ i! M. t: \4 S% j8 z
谢谢:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-17 10:03 | 显示全部楼层
Originally posted by 飞雨 at 2005-4-16 11:10 PM:+ o) i/ i$ @3 {4 \$ ]4 c
可问题是 想买房的心已经被十年兄的几言给搞乱了哩:D
! ?2 H, w& O/ k2 o* o1 q是,就是担心买方后的生存压力耶。。。  K9 v* [/ @7 n" K

/ e$ U- _6 L+ P% v" P, U谢谢!

% O$ B3 ^4 x; E2 u7 H3 U! s- h: E
! `* Z2 H0 ?! Q9 P/ v6 d+ ^5 \签一个不少于三年的固定利率MORTGAGE,若是每月付的不到或只是接近你们收入的三分之一,那你在这三五年里就是安全的。三五年之后的事,一是现在不可预测,二是那时你的贷款额也下来许多(如果你每年再多往里交一点的话),那时你的压力就小多了,三是你们的收入也会增长。所以说感觉自己在三五年里能承受的话,那买房就应该没有问题了。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:26 | 显示全部楼层
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-4-17 11:03 AM:
; w. ]3 K. D+ \9 g. X! `签一个不少于三年的固定利率MORTGAGE,若是每月付的不到或只是接近你们收入的三分之一,那你在这三五年里就是安全的。三五年之后的事,一是现在不可预测,二是那时你的贷款额也下来许多(如果你每年再多往里交一点 ...

! \! L8 C. _7 L/ k, K& a  {% T7 g1 K
还没有收入时就想买房呢?
  L  B/ }( d0 H5 j9 N; F% S* e+ a- N+ H. C: z
我可否按月收入1000刀来估算?) Y" p+ [2 U9 S" B

7 u& V- G, E: b, X一般这个收入可以拿得到吧,不怕辛苦的话?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-18 20:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 八千里路云和月 at 2005-4-18 08:26 PM:
) r+ w- v9 L) Q  k4 t2 G还没有收入时就想买房呢?
4 R) u4 L. Q/ g. y9 ^1 c) t: Y1 p) x  Q) C8 E3 w( m1 ~% @0 e
我可否按月收入1000刀来估算?5 I. s+ k. Q7 ~5 z, \( K: w
0 x3 R& m9 E+ v' A" }9 p7 c$ ^
一般这个收入可以拿得到吧,不怕辛苦的话?
. A; u+ I, j1 [6 h
  v- i% |+ t  U  a8 t" j. h
$1000应该容易拿到吧。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2005-8-18 23:28 | 显示全部楼层
“房子只是生活的一部分,精神放松是很重要的。”好!深刻!其实每个人的情况不同,有条件的可购房自住兼投资增值,暂时没条件的租房解决基本问题。只要没影响到将来的发展,相宜为好。
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-8-20 15:47 | 显示全部楼层
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2005-8-23 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2005-9-1 23:10 | 显示全部楼层
有谁知道cando house和 townhouse哪个好?同等条件,价格上哪个便宜?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2005-9-2 17:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看到有的人买house后连水和电都不敢用,甚至每天都不能洗澡,真是惨。(我现在作为无产阶级,水电随便用的)所以,个人认为,有房子是好,但是生活舒适和心理的满足与快乐更加重要。人不是为了房子活的,有了钱,旅游旅游世界各地走走,不也很不错嘛。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-3 07:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说得好,其实在国内也一样,因为观念不同,理财的方式就不同,其收益当然不同,我赞同你的观点6 X. C+ [- e3 N  i. n  R! K4 @( y
; k+ v. _; K3 s* e' J# }
Originally posted by 十年移民路 at 2005-4-11 01:57:$ f- Q% o, R: h6 r
% T- E% F' W3 o( ]' s
) H' M4 |0 j- F! I
我很同意你说的。我的经验,第一次买房子最容易犯的错就是把房子买小了。我们国人的观念是“不欠人家的钱”。可是在这里,本地的观念是“就怕人家不借钱“。
0 m/ C0 E; E1 X: _, |在97年,我才花9万,买了个1000 FT  ...
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-3 15:44 | 显示全部楼层
Originally posted by 醉酒当歌 at 2005-9-2 17:23:$ L4 d( M4 }  Z6 ~/ ]6 E6 @
看到有的人买house后连水和电都不敢用,甚至每天都不能洗澡,真是惨。(我现在作为无产阶级,水电随便用的)所以,个人认为,有房子是好,但是生活舒适和心理的满足与快乐更加重要。人不是为了房子活的,有了钱, ...
2 b8 ]* {2 }3 t; u7 I5 R+ v  z
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: i. S+ H* r1 Q1 G, L1 j3 O7 ^外加上冬天不敢烧暖气。。。。。
4 h5 e5 W: ^0 o1 W' |8 ^( H. ~8 h- P# ?6 c
严重支持您的观点!心里一定要舒适!!!!!!!!!( |9 H8 D* F, ^1 u$ n2 }3 l1 U
:zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi:
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2005-9-3 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by Zhujiaolian at 2005-9-3 03:44 PM:
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1 v, M$ ~2 D; y. y
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外加上冬天不敢烧暖气。。。。。
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严重支持您的观点!心里一定要舒适!!!!!!!!!' Y, Z8 g- W  l
:zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi::zhichi:
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4 k$ ]) Y) D* Q* K
是的,有的人house里面到冬天与冰窖一样冷,几口人挤在一个相对暖和的房间里,我当时想说的就是:这不是买房遭洋罪嘛。。。住apartment就没有这个问题了。。。。所以,个人以为,买房子要量力而行。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-5 09:38 | 显示全部楼层
Originally posted by 八千里路云和月 at 2005-4-11 21:08:* ^) l4 Q: W9 Y$ S) @/ ^
呵呵,原来你的房子要25,26万,2000多尺啊,那我就买不起了。
' L0 b" p$ J, z  d! ?3 N7 p

, K. g& ^3 f/ T% H/ t, Q又涨了,目前大约开价 27-28 万。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-5 09:54 | 显示全部楼层
Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-4-17 11:03 AM:5 L! }" f& L) J6 i
6 B9 c; v: b2 v# c
) j- r4 D( j6 ^$ W$ b" ~
签一个不少于三年的固定利率MORTGAGE,若是每月付的不到或只是接近你们收入的三分之一,那你在这三五年里就是安全的。三五年之后的事,一是现在不可预测,二是那时你的贷款额也下来许多(如果你每年再多往里交 ...
' _/ H! c  d2 V5 E. N1 x
3 z  }: D7 \& R5 P# x3 }* X2 y
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-5 20:38 | 显示全部楼层
还是买房好,房价可别涨太快,我到现在还没ME呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-9-16 22:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 来加多年 at 2004-6-23 21:29:
: l8 k; }/ n2 j我刚到EDMONTON时, 房价那个低啊. 虽然我们那时没钱还负债, 我都想买. 可惜我老公为人保守, 不买. - q) J! A3 d: u
$ b/ G# n: g; q
后来我工作了, 天天在他耳边哼哼要买房. 他终于同意了.我们一共看了八座房子, 花了一个星期零一天, 就买下了 ...
: W4 Z: m  c5 p

9 E5 ?- z# n( M$ ^! {! b9 \* f不太懂房,若是经济萧条了,会不会房价下来?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-10-6 00:07 | 显示全部楼层

说得不错!

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