为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
4 ?6 U9 w2 e6 e, Q1 A" o# ^. m市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

/ Z( R& X5 Z5 h4 B9 N7 \. g没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
8 T, J4 Q% M. [5 b% }+ i这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。
5 J( F$ u1 Z1 s/ o- F
6 o9 O9 z, y) U4 ~所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

; g2 k: F6 H8 W! d好大的帽子，受不起啊
$ \3 _, y5 w4 b
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
1 O" R9 L) b% j) r  ?$ i* ^, a2 g好大的帽子，受不起啊
/ r1 B5 k) d: P4 r5 P9 \8 U7 C: A4 P
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

' {( U+ L/ k7 n7 u按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
0 F5 x7 U5 s$ {; o, K* B7 X
5 c+ U4 V$ i: l) J# Q! E所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
; @4 v5 v, K+ }
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

/ w7 P8 `3 f! {我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
+ a) U. O8 U# t2 @
& W( |1 a6 y7 @谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
: L- ~+ k* G- O6 S8 h07年的高点一直到现在都没恢复过来。
$ J4 @" e" I  A2 {' O前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖 ...

% j, }5 ~* `4 N# t. U% r* Y要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
. V% B* ]# y! W* n& E% ]4 Z, I小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
9 r& q& V6 I0 q: ], [edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

$ d3 D0 }9 G0 G不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
6 }7 c. C5 ~2 ~9 {; t不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
  ^( \2 j2 Y3 x! r2 g不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

: }; r7 X$ J& Y& V2 ]5 r投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。