见血的教训,过来人看房事!!!

愚公

据说6，70年代的房子如果保养得好的话，反而比现在的有些新房子好，因为那时候用料精良，做工细致，现在有些房子偷工减料，质量很差，不知是否有此说。

在水一方

原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
6 z6 K. b$ R4 r- ?据说6，70年代的房子如果保养得好的话，反而比现在的有些新房子好，因为那时候用料精良，做工细致，现在有些房子偷工减料，质量很差，不知是否有此说。

, @" m9 R' x3 U' j6 L) v8 L
我也听说过，无可考。铜管总比PVC管好些吧

flowerflower

如果买房子自住，就要根据自己的需要；高人有过比喻：就像乱世中娶媳妇，你能因为说世道不好，该娶媳妇也不娶了，日子不过了？
如果买房子投资，就要谨慎．任何投资都有风险，不管是股票还是房地产．了解经济原理才是王道；听小道消息总觉得不大稳妥．

路人

帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也！

油沙工

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
! z+ N- P  g. X' z& T
0 o  F& k  t: @9 c0 `8 Q

5 `# E* e$ V! T7 L. s5 C
% l7 l$ k- y  T7 ], Q" {市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个.
2 f. @' v; H! L- _# e) [2 u
( ^' y2 J; Z. ^2 O这个帖子应该加入精华.

/ N( `- c7 d: ~' P

潇洒哥

小曲

原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
  ^* M5 s0 D% G" w2 h
: b- U1 s1 G& L. }1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买
+ M* z- Q% H: d1 p6 j2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
...
记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!

5 N( I+ m4 O3 X0 r3 t3 h

FORD88

翻出老帖子看看，蛮好的，呵呵。

carolsky

买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
* y( h8 G% @; c. b" n+ Q7 I  J( j) m油沙工 发表于 2007-9-15 08:52

9 ?7 w' t+ s0 b! h  o6 M! `我就是6月份买的房子，房价即使摆在现在也不见得买贵了

醉酒当歌

这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....

兔宝宝

100# 醉酒当歌
3 Q  K3 [' d& j: h4 h/ o
7 r2 H8 e+ r# v
$ [6 T6 O% Y2 G1 j$ C醉酒回来了， 这房间准跌。

TBTB

同样结构的，即使是相邻的房子也没有什么可比性；更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的，就跟找老婆一样。
7 c/ |4 b: b) P+ v5 S7 A7 |* r
看看以前的帖子感觉也挺好的。

醉酒当歌

其实呢，我不是一直的看跌派，因为市场有个调节的过程，06年的疯长，经过了5年的消化调和，我觉得有房子需要的话的人，可以慢慢地看房子，完全可以考虑买房。因为经历了这几年，你的首付可以多付很多了，贷款利率也不高。所以整体来看，比06年疯长之后买房的人，要理智的多很多。

# I- o+ l  R4 E3 ]) K/ W9 O

100# 醉酒当歌

# ?1 C) d/ w* m5 A
醉酒回来了， 这房间准跌。
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55

猪刀小试

100# 醉酒当歌
3 [9 m: O5 D+ U  l  d* R! z9 T$ D

) E$ H; W# ~' t) D! B4 K8 Z# ~* V! ^醉酒回来了， 这房间准跌。
( k+ h% f7 P' |, z0 a1 l兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55

2 f% l3 g& U$ H! j/ H+ c, G不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价......................~

执迷不悔

不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价........... ...........~
; z- d$ p6 M5 H4 Q猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

% D4 ]- q" `' F; }# R

醉酒当歌

说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。

现在我出来说，是因为我认为5年的时间，把当初06年半年的涨幅消耗差不多了，那么将来慢慢涨成为了可能，但是具体哪个时间我还不那么清楚，就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的，可以开始慢慢看房子了，但不要过急，因为过去那种疯长，短期内不会再发生了。
/ r! F. M7 c% f  U( P: ]6 T$ q  X
1 j4 o  u4 z, X& G: G. ?

不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价......................~
4 i  C" \% E+ ^2 p( r3 N猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

小黄

我只是想知道，醉酒买房了吗？如果是海龟回国，在国内买房了吗？

醉酒当歌

我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
9 ?3 A* F- D7 f& V$ c' u

我只是想知道，醉酒买房了吗？如果是海龟回国，在国内买房了吗？
小黄 发表于 2011-9-27 22:13

小黄

我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.

& t4 {' T+ P/ |5 {: ^/ A
" F9 [5 j  G- v: |3 k  U" ^. `醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

不影响你的观点，但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功，出来评价一下股票就比较有可信度。

紫光

我靠这帖子也被人顶起来了。
醉酒同学嘴死硬，07-08经历了百年不遇的经济危机，房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
真正精明的人是小黄，原来和你一块看跌，但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
随便问一句小黄，你们家谁做清洁？
) V4 m" g4 S8 u. |3 S3 J你个没良心的，也不怕把老婆累死。

小黄

阿紫不早都上兔密林了吗？我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次，我四周清洁一次。相差八倍。

6 o1 [4 f! i$ a3 [. C其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页，发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司，上面还有她自建房的图片。

醉酒当歌

4 D7 X% l7 `; e( c) H% W
; Y) O5 q* a. t  l0 C2 N2 }我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..

我靠这帖子也被人顶起来了。
  _4 k  H8 C8 X- x# U2 @$ Y; q醉酒同学嘴死硬，07-08经历了百年不遇的经济危机，房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
4 Z& r# z) x: c* ]真正精明的人是小黄，原来和你一块看跌，但是一看市场情况马上出手。据 ...
) X2 D+ e% r( y% w: X& N2 `紫光 发表于 2011-9-28 09:27

Becks

. \0 {) Y9 Z5 l3 [
股票跌了80万

小黄

股票跌了80万
7 o7 _7 \/ V7 f9 f) c5 r0 ?Becks 发表于 2011-9-29 12:21

3 E# }9 r- @% O  U  围观有钱人。

老倒进屯

kingsnake

股票跌了80万
: g3 Q. w: D+ V; gBecks 发表于 2011-9-29 12:21

+ H; b: F9 [2 k' F赫赫。安慰了。
4 W3 F2 g2 v. C7 M, H( J7 d你虧得比我多一點點 。
看開一點，心情會好些。

Ray-wang

今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
; r) d' C' _. e0 v: R油沙工 发表于 2007-9-15 09:03

) m2 g* C! y  W0 O3 U3 J3 w$ O2 V+ D; n1 S楼主真是少年不知愁滋味，羡慕中。。。。。。。。
" [" H5 v( P& d. T+ \4 L( P' B! n我和你算是半个同行吧，不过我是从事常规原油行业的，唉，现在虽然收入不错，但大家聚在一起或协会搞活动的时候，都对未来很发愁的，如果原油再跌，裁员啥的都要来了，而且会以你们油砂业为开头，你可以看下你们协会的统计数据，当原油价跌到一定点的时候，开采油砂就会亏损，有些规模的公司就要倒闭了。
4 k! d& H- g: O9 z7 p! P4 E不是打击你，趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作，多攒点，让我们一起祈祷经济赶快复苏，油价赶快上涨吧。

Ray-wang

我曾经很无耻地想过，要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊，原油价格就能稳步攀升了，也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。

醉酒当歌

4 q/ [7 ]/ o& e+ f# t0 O! J
$ d" k* v- @, q4 j' l4 f& X6 M你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票，买了就开始跌，一直跌到他买的股价不到一半的价格，但我们不能说他错了。

不影响你的观点，但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功，出来评价一下股票就比较有可信度。
- G1 S" S$ M3 n# I8 w小黄 发表于 2011-9-28 09:02

Ray-wang

你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票，买了就开始跌，一直跌到他买的股价不到一半的价格，但我们不能说他错了。
  C: q8 ~: ~. @0 Q* u4 G9 T6 l

4 N) f7 Y: j% w2 S醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

8 H; f# }4 O/ [1 u" D4 w现在还有人把巴菲特当股神呢，人家的公司在这次金融危机中一样亏了，得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人