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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
: V% K2 G; q# K7 ~7 h正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
. S1 Z- G9 J" D  ]1 ~2 S
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
/ N( x) p2 p8 }9 v" e
" a, Z! F$ S) U, h  C
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表. c* ?; P. ]/ r( g/ g, F. j7 K/ F0 S
写得好啊,不过为什么发这里了?

, d* L$ E& c9 L$ o6 B' i" R当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
, Q* B6 B( ]2 k$ x' d
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
# M, A# d  H* u; Q2 j
% B6 }. n( ~) l% Q2 N* H当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦$ d9 @$ D7 N) z( V
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表1 `1 E( l: r0 S; l) R% m2 T
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
6 p7 T/ y( O+ Q4 _8 y( w
0 n0 ^0 ]5 t2 U2 P) x/ I5 M' ]$ [平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
5 F) u7 Y+ E5 L6 D5 J' X2 L( Z7 l3 \+ t7 N
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
2 W! V2 p) w1 E  L3 d$ d
- ^- r$ x% D8 b8 ?页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档( e( k" g0 ]7 `# I
( O# t6 a9 _4 Q9 F) V7 m
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
2 Y1 N2 M; H9 N0 Q/ X$ s0 A  h% c
, ^% O3 g8 i" D: p" B5 |$ D“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。# ?) v" U6 K1 S8 n) q( X$ T( t) u; {8 P
' K* C8 R4 a# |% g( D7 W
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
. s* e! h+ E+ g3 G4 j( f, ^0 l9 {% l9 D2 R4 T+ ~6 W
给我们的资料吧”。* i8 a' G0 u, i+ [0 G/ n( Q

' y- D0 i! U7 P$ m1 N, Q经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
% o6 A. B, I. i  B% M( Z0 f1 f! X( j9 O/ I& y! C2 |7 g
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是5 [' L6 v% Y- y9 k- L$ U4 i' x

" [5 ]. x- m& g( X1 J, o/ q房屋的价格给打击的。
! v7 H: g4 {' u0 n. V
/ `3 h1 m: z; u; K( V我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。1 V+ ?& i' d3 w# T

0 Z" c) s( i! {8 P/ C, @5 w我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是( ^; @  {8 [& W5 W  b7 L1 Z
' a. I3 @  Y! X! I: n# Y
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
0 F4 H9 K( m  o- v
" h) `* @& T7 @厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
- R" L3 {. i6 C9 D3 q# E) k
1 O( j% c5 c: {0 O独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
5 {* H! {. @4 u: A, I0 ?
4 u1 d; _8 C! u" ~+ P$ P就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
- s2 y8 G9 D4 d$ T6 W
5 q; u1 e* G+ ~  A& b子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有# s8 H+ h3 |: V0 h: h  Z: C
: W' N0 |# x$ ]6 `( P' c
的翻了不止1倍。
- z# P* Q( n& n% X6 E
4 x" H1 Q/ \  V3 P2 R2 d, L待续
& r; j. U4 P( P) t: {$ d版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
7 s- ]4 [) t' g: T, K* r(四)
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然  P8 |& {' K; N+ k$ |  [: {

" K: t9 I8 n  u) t( a+ X1 c9 c是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
大型搬家
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
3 p: J  E3 d+ g. D; i) M再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
) ]0 v0 d( Q( R- n. e( U命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表0 }3 X+ ^5 h: v5 I3 U# w0 G3 s
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
1 f' m7 R6 Q! l: O5 p7 Y: p1 ` ...
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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% U' |/ o6 [3 g* H. e6 H4 Q
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
( s& i. y- t' }& D如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。- X& c  ^' L  G  @" f6 [
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。) y/ p. m1 {" W. a. F

  C7 s) u3 v  i( c  n[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表) w$ P. [5 x% D0 A0 J% f
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现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。& O9 S7 A* {1 F9 `! Z+ G5 b9 ^1 v
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。- p4 k$ I8 O$ a6 v8 V3 D
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!# ]- c; M7 m! R7 R
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
7 Q8 _1 e1 O; Y- H: ~7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房$ V' ^( Z5 K$ V

+ p, R* z& k3 c子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
1 l5 o; l) ~: k
6 t4 H) E8 H/ _4 f1 s无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
& p; F$ Z- O) n' ?, y+ I5 P) E
% z7 j, f, B7 A# E* j( e" z,怎能不让人心动呢?
! J% k2 L3 s' W( H% \* i# M5 b7 N  w$ W
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种* v/ \9 z* D$ j6 {+ D- E; X

2 I: w! o$ J. h0 c+ o; B% r缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子) z- t  w0 n* K
& _3 d" ]; T) c# N8 y. |
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
! T; h: `5 @6 v- o- c" ?
) g+ ]2 v  I5 y# S  B  B3 g信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
( {9 X- [) d+ S3 t) e+ G
/ o9 D& t3 D3 l  T: C子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们& w" a3 @* d3 K

' i0 V5 ]0 B( e7 B* k+ l买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!0 Y6 }0 a% F' Y4 p! \
# ]# G0 ~4 L- j! |' T3 y3 Q
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
1 M6 t2 Q0 {* u" l$ }+ D4 J5 `“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
4 J" X$ t+ h6 H* F  M9 h: H“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
: W! b! i1 c; G8 T& H, J“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
) X) ]' s8 c) r) U. @. a9 {“到底多少钱?”我急切地问到。- V: q, h% g  B, r
“15万8。”
+ u" ?  i1 J2 s/ d“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
( h; N9 ^) a% l" N) x" h" d: ]0 E0 d8 {. M' S. P
到。
5 W$ r: N6 ]) R
1 w  q/ X8 d- U1 A9 S' W5 v“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候) H' Y6 r. n* d' O* W( A0 i
. o- C. A/ Z8 K' \( |# Y2 L; ?  [
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听( i9 `2 E7 J" Q# p0 r3 b% ]/ J$ ^# S
. f7 b$ a# E" d1 \) r4 ]
起来很诱人。3 L! ^, o$ F5 j- j1 x' h  u# N* c
3 t4 D2 n) \5 a% f7 b" ]0 T
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
& ^1 z' c) e$ m
8 J, s3 \1 O2 y4 @6 w8 M7 Q* {知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
: h) R5 q  n. v2 v8 F: Y: _3 k7 X: E! _& L) h
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
$ c0 Q6 P' c/ I; C5 |9 k
  t( W7 t/ S6 A
2 v) D; p  ~6 t# b+ D“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”4 P. w- V4 b: ~2 w7 l! v9 G
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底0 d5 y* a  m, T$ z3 @+ C
2 f  b$ G* W  ~; i/ t
了。* e0 L" y- U  I. h
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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' \2 ?+ h5 a- h6 Q( c4 m“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
' [1 ^: k6 b: m8 f& }, c! B9 C  [) [9 ~- J/ R( \. E, H
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找& G( V" Z  T4 s/ L, n) `

/ _# @2 H6 p/ I5 u起理由来。(但事实上这些都不是大问题)' S+ [- W6 d$ E! v3 [! x) X
! K6 m- l/ g* I
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
$ I+ _  H& h* m$ `' u+ N$ y: r/ s* B3 j' X( t
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
$ k' A2 J, h9 }/ A6 e
" C  Y' {& s. `' K4 E' I4 i“我怕明天就没有了。”3 j8 b0 q- r! M
  _# D7 W5 r  Z1 Q- p, p- {4 C, J
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
5 u8 y$ R0 f# z1 j, r6 o. s
, [& k; j4 Z6 }8 T! @. Z: D“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着  N. k7 E  U9 [+ ^, z6 ~
! @1 @# z+ Z  `1 v. Q/ l
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
3 Q7 x1 i! t2 [8 e& w; H* `' e) X, @4 U; y' q/ j
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
) ?( y. z% f# W2 n# s$ ^) Y
5 a' M" q2 k; O' k4 `8 r- a我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”+ o4 e7 v9 E8 G
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“为什么?"我心头一惊。
% O3 T% \1 q9 L$ e! e4 M; Y  }
/ U3 {9 @. e5 K$ h“房子已经卖掉了?”
1 u5 i6 Z" O* p7 Z! n" y/ Y, _6 t* Z$ _  K; t* G
待续/ n5 B- Q0 S2 Z5 M$ h* o
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
, c6 A5 K+ P& E, U(5)4 r, Q  s% @: w7 ]/ T7 E/ M8 d
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房- ~1 T4 \# i1 s  k$ Z) e" B: Q" f
/ ]; V& M) X7 ]8 ^: K
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
$ Y( }) g. D' L1 N7 I
+ D' [0 C3 ]4 L9 h, }8 l6 l9 [ ...
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& G% j: t* h7 e# Q; B+ g5 SSofa!
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