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楼主: 精打细算

[投资] 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款

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发表于 2009-1-29 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回复看贴 :)
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发表于 2009-1-29 16:57 | 显示全部楼层

楼主,这个计算不太对吧~

“回报埃德蒙顿,Edmonton: i1 [1 F' m6 [% k* B7 q4 b7 `
6 p5 ]% M  A' V- ~+ M' X小刘将10000还给银行,可省下500的利息。尽早还钱, 房子就越早属于自己。”  l8 i0 w' j. O1 Q* {

; P. w4 q: N: o) Q* G这500的利息是怎么算出来的? 10000×5% ?
$ O$ t% X2 ]2 H7 c9 y
# C( `8 A; {% }) \! R* c有的银行在周年日可以让贷款人投入一部分钱抵本金,由此,多投入的这10000元剩下的绝不是500利息(除非你是在贷款的最后一年还10000),投入越早,这10000元省下来的利息越多(很简单,房屋贷款的利息是按照贷款年数复利计算的)
! }. _9 C' g6 m1 p' S; T
& a6 r: N0 q1 |: u# m感谢楼主和大家分享理财知识,也请楼主考虑我的提议,对文章进行修改。
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发表于 2009-2-4 15:32 | 显示全部楼层
越来越感兴趣了.
# D: ~* E$ ~2 ^& J
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发表于 2009-2-19 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
3克油!
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发表于 2009-2-22 16:36 | 显示全部楼层
kan kan
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发表于 2009-3-3 15:00 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-14 09:28 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-24 17:16 | 显示全部楼层
see see
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发表于 2009-3-30 23:59 | 显示全部楼层
好好研究!
理袁律师事务所
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发表于 2009-6-17 10:35 | 显示全部楼层
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学习学习!
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发表于 2009-6-22 07:33 | 显示全部楼层
想看答案
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发表于 2009-6-23 15:17 | 显示全部楼层
1# 精打细算 0 b$ Y1 _6 U- E1 {/ {4 h

( o, f. r) q' C
- F1 R5 h; @4 d2 S我想知道
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发表于 2009-6-26 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
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发表于 2009-7-4 22:24 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-12 08:33 | 显示全部楼层
学习!
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发表于 2009-7-16 10:49 | 显示全部楼层
想看看啊。。。。
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发表于 2009-7-19 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
so nice math
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发表于 2009-7-30 13:28 | 显示全部楼层
仔细看看,,,,
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-19 17:37 | 显示全部楼层
258# PPMM
( l% X4 r' h2 o1 P1 W/ C2 \- @& m! _% y
kankan
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发表于 2009-10-8 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看看看
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发表于 2009-10-19 18:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2009-10-28 21:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kan kan
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发表于 2009-10-28 21:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:04 | 显示全部楼层
1# 精打细算
1 ?$ Y5 @* P" P8 i: }5 Q% |- q% H7 [$ A
) `$ Z. _. W2 m9 R8 g" }
你这种解释有点推销的嫌疑,因为只讲对RRSP有利的,不讲对还房屋贷款有利的。0 Q+ O$ v7 I# F# o5 M
' z. U* y& B9 o& F
的确如你所说,一场天灾可能会将房子摧毁。但这跟还不还银行贷款好象没什么关系。即使你的房子没了,并不能免了你欠银行的债。没还完的债终究是要还的。
% [7 B' D: }3 w! ^/ f/ C, `/ N6 F5 x, F8 c) Y9 H
还有还贷款省下的利息可是实的。按你的算法,省的500块利息可是相当于800块左右的RRSP利息的。RRSP的利息却是要上税的。如果没有别的省税办法,比如SPOUSE CONTRIBUTION,那税是会很高的。0 h* I  O& ~- r/ I4 Q

% f1 h' [8 F3 z  n4 q; D" R所以还请阁下客观些才好。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 精打细算 ( }. [/ z! _# R& L% l. |
( U! I' ~2 k# z8 y) p
“房屋贷款最大的问题就是不能灵活使用. 想想买房子时房价20万,可借15万. 当连本带利还了2万本金后,房价涨了10万,相等于给银行30万借13万贷款.如果急钱用, 银行可没有商量, 需要从新申请贷款,罚钱不算,还得付律师费,房屋检测费等.到时可能需2-4个月后才能取钱. 套现的话,也需要时间.”
8 e5 E. n# V# b* g  M! y) ?
" A9 T* A5 O0 r, ?  }4 l好像HOMELINE CREDIT 要比抵压基金方便的多了,也快的多了。快的就像是从ATM取现金一样。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:16 | 显示全部楼层
1# 精打细算 - n% E# g' @' l/ @

& |! K! u3 v) P4 y% w. |' J
) P  O7 \$ v. n' m/ P  A上了大当的了---这是哪 年的贴子?被哪 个好事的翻出来的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-27 19:32 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 11:29 | 显示全部楼层
Please let me see the answer
大型搬家
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发表于 2009-12-7 19:07 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-11 20:00 | 显示全部楼层
see see
老柳教车
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