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楼主: 精打细算

[投资] 投资问题 3 答案 RRSP 对 房屋贷款

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发表于 2009-1-29 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回复看贴 :)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-29 16:57 | 显示全部楼层

楼主,这个计算不太对吧~

“回报埃德蒙顿,Edmonton: i1 [1 F' m6 [% k* B7 q4 b7 `
0 {" u8 L% h5 O5 j* Z小刘将10000还给银行,可省下500的利息。尽早还钱, 房子就越早属于自己。”
! j9 N  ], ~" t4 {- r$ H  o/ x0 V' k# ]+ L/ k
这500的利息是怎么算出来的? 10000×5% ?
; s, {( `2 `  j- \
+ B# L; _6 [$ w% A4 ^! U有的银行在周年日可以让贷款人投入一部分钱抵本金,由此,多投入的这10000元剩下的绝不是500利息(除非你是在贷款的最后一年还10000),投入越早,这10000元省下来的利息越多(很简单,房屋贷款的利息是按照贷款年数复利计算的) / A! }- X3 w  |* Y$ g- A( V0 H

' I9 u2 T- q5 r4 ^# p* K感谢楼主和大家分享理财知识,也请楼主考虑我的提议,对文章进行修改。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-4 15:32 | 显示全部楼层
越来越感兴趣了.6 b- x5 L! n  g. R. G5 j% Z" _
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发表于 2009-2-19 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
3克油!
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发表于 2009-2-22 16:36 | 显示全部楼层
kan kan
大型搬家
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发表于 2009-3-3 15:00 | 显示全部楼层
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发表于 2009-3-14 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-3-24 17:16 | 显示全部楼层
see see
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发表于 2009-3-30 23:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好好研究!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 10:35 | 显示全部楼层
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学习学习!
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发表于 2009-6-22 07:33 | 显示全部楼层
想看答案
老柳教车
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发表于 2009-6-23 15:17 | 显示全部楼层
1# 精打细算 5 l# K2 j0 ?; e' F) T+ P) s) \$ r
' b% A% N+ L1 \, r# E6 ?
+ g' }, U) v8 H$ u% ^* `% b* X' t" Z1 w
我想知道
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发表于 2009-6-26 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
老柳教车
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发表于 2009-7-4 22:24 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-12 08:33 | 显示全部楼层
学习!
老柳教车
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发表于 2009-7-16 10:49 | 显示全部楼层
想看看啊。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-19 12:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
so nice math
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发表于 2009-7-30 13:28 | 显示全部楼层
仔细看看,,,,
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-19 17:37 | 显示全部楼层
258# PPMM
: K" L8 ^& ]/ [/ `
  @! j0 |! Q: C- f( B, _$ v' ~# skankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看看看
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-19 18:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2009-10-28 21:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-28 21:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:04 | 显示全部楼层
1# 精打细算
) m! y- N) X# s  P# V4 }- I: P* P* |+ |$ m3 y8 V/ p" @

0 ^& I4 B" m; \: l你这种解释有点推销的嫌疑,因为只讲对RRSP有利的,不讲对还房屋贷款有利的。8 G, {# s- q. ~3 k
6 a. ]0 G) {) z2 t* g
的确如你所说,一场天灾可能会将房子摧毁。但这跟还不还银行贷款好象没什么关系。即使你的房子没了,并不能免了你欠银行的债。没还完的债终究是要还的。- z, e, T* M: U  u, _

. g4 {9 c0 \4 |# [还有还贷款省下的利息可是实的。按你的算法,省的500块利息可是相当于800块左右的RRSP利息的。RRSP的利息却是要上税的。如果没有别的省税办法,比如SPOUSE CONTRIBUTION,那税是会很高的。! t. K. D1 f0 C( `# Q
; t; G4 M! O+ A$ n
所以还请阁下客观些才好。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 精打细算
6 L% {6 L8 k8 x# J8 N5 {4 E* a0 r' N
“房屋贷款最大的问题就是不能灵活使用. 想想买房子时房价20万,可借15万. 当连本带利还了2万本金后,房价涨了10万,相等于给银行30万借13万贷款.如果急钱用, 银行可没有商量, 需要从新申请贷款,罚钱不算,还得付律师费,房屋检测费等.到时可能需2-4个月后才能取钱. 套现的话,也需要时间.”! d& T1 w5 B! ]; @
' o) A  u1 Z" F( c
好像HOMELINE CREDIT 要比抵压基金方便的多了,也快的多了。快的就像是从ATM取现金一样。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2009-10-28 23:16 | 显示全部楼层
1# 精打细算
2 Z1 f6 ?  \0 A2 `0 ^7 [# U1 _# d. h/ O: y) P" f. S

# y; k! `$ {/ N. o$ l4 T上了大当的了---这是哪 年的贴子?被哪 个好事的翻出来的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-27 19:32 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 11:29 | 显示全部楼层
Please let me see the answer
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-11 20:00 | 显示全部楼层
see see
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