鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。+ ~, [3 ?; ^( w$ U
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假设尚欠贷款300,000, 利息6%,: |" {6 }/ O: i4 a2 L1 @
4 B5 d" \4 ], F& P% _# |- p8 q算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator." z9 W3 T9 |* i1 U7 H) D0 K5 U! M+ \
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
6 y2 m# p' N( |/ B- s(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
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将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。/ U( p. o. [0 e) H% w% X
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!. Z; W: L8 l" }* X) B
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还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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