埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1937|回复: 3

Parnership, Investment income 和 Capital gain/loss的税务问题

[复制链接]
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-24 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教一下这里的财务高手有关LIMITED PARTNERSHIP和CAPITAL GAIN/LOSS税务方面的问题.% d) `' z4 n# C) T
0 b) W4 T7 J! s7 g1 t
1.如果PARTNERS在2007年没有收入,只有费用如贷款利息,会计费用等,可以将这些费用用于抵扣2007年的应税收入吗?' c7 L2 H4 ]" k* x8 ]9 R
: D5 o8 X* S( P3 Y& g, a5 S* w# E
2.如果有个人投资房产在2007及以前用于出租并于2007年售出, 这个房产产生了两种收入:出租和买卖差价.请问是将两个收入和在一起作为INVESTMENT IMCOME进行报税呢,还是分别将出租收入作为INVESTMENT INCOME;将买卖差价作为CAPITAL GAIN进行报税. 对两种情况,房屋出租期间产生的各种费用如MORTGAGE利息等怎么处理?
8 ^6 T. ~) m. q1 s3 m4 u0 r" _/ R* ?- v1 ^4 n1 v
多谢
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2008-3-25 10:50 | 显示全部楼层
这种问题最好咨询合格会计师, 个人只能提供非专业的答复, 不担保其准确性:
7 B! e* }8 t. `$ P, n+ v2 B" N% W% p  f: Y
1. 如果是 Sole Proprietor, Partnership 类型公司,有无限责任 - 可以。 如果类似 Incorportation, Limited Liability Partnership, 就与个人税务无关, 你只是公司的法人代表。
1 i' ]7 y  F0 ?% s  i% o0 I1 ~* |" _4 _3 t, h3 e+ s. F
2 个人房屋问题可以参考税务局文件 T4036, 据个人所理解, 是分开。
3 [) I$ H- I9 `http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-07e.pdf
鲜花(68) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2008-3-25 21:03 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

多谢您的帮助。我刚将T4036看了一下,明白了很多。我原来在CRA的网站上没有看到这个表。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2008-3-26 03:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
you welcome
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-11-25 14:44 , Processed in 0.123367 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表