转贴——房产坏账将冲击美银行 两华资银行恐难逃厄运

紫光

中新网5月15日电　据美国《侨报》报道，由于商业房地产贷款变坏，美国区域银行将遭受严重的冲击。一些分析师认为，在南加州的华资银行当中华美银行(East West Bancorp)及国泰银行(Cathay Bancorp)也将难以逃脱这一波的商业房地产坏账冲击，违约率急剧上升，它们将面临严峻的市场考验。

　　总部设在旧金山的RBC资本市场分析师莫福德(Morford)13日说，在这一轮的金融风暴下，许多国家级的大银行、投资银行都应声倒下。目前，在加州失业率高达11%的今天，一些区域银行也将遭受严重的冲击。一方面，因为他们的主要客户是中小型企业，其中包括许多房地产开发商和企业家。莫福德说，一旦他们出现问题，将产生至关重要的经济影响，因为许多中小企业将破产。因此，目前投资者要谨慎。以洛杉矶县为基础的银行包括华美银行、城市及国家银行(City National)、国泰银行，已经出现了许多的商业房地产坏账。
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　　华美银行总裁吴建民在接受《洛杉矶时报》记者的采访时说，商业贷款是我们的面包和奶油，也是我们最大份额的业务，他正在紧张地关注商业抵押贷款违约率。根据华美银行的报告，在2008年3个季度的数据上年度的统计相比显示，商业抵押贷款无法收回的翻了两番，无法收回的商业建筑贷款增加8倍。吴建民说，现在，许多开发商都被消灭了，经济衰退，使贷款无法收回。根据华美银行4月30日公布的财务报告，第一季度净亏损2千2百50万元。华美银行拥有超过120亿美元的资产，是总部设在洛杉矶县的第二大银行。

　　国泰银行财务长陈维恒(Chief Financial Officer ，Heng Chen)说，国泰银行在给商业房地产进行贷款的时候，是根据它的租金收入，而不是根据它们的财产沽值。

　　他说，我们也看到了商业房地产面临的问题，目前只是希望它不要进一步的恶化。

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