鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
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发表于 2009-6-4 13:27
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我们做房地产生意.由于最近市场低落,正是买进的好时机.其他的投资我们还没有介入,比如MUTUAL FUNDS,GIC,RRSP,STOCK, 等等,.主要是因为我们对投资PAPER ASSETS 没有控制权,一切要听从经纪人的建议,并且经纪人也不能保证你的投资收益,祈祷他/她选择的投资能够赚钱.这中间有太多的市场起伏,没有人能够掌握,除了大买家. 但是对于房地产,看得见,摸得着,只要价格合适,我们有完全的控制权.# S; j, c$ r/ }3 z
/ Y; ~+ Y9 t! h3 U( x2 N就象买东西一样,如果你买的多了,价格就有的商量,要比只买一件要优惠.一般来讲,只要价格合适,我们的原则是首先获得房产的控制权,经过资金重组,借用的资金可以在短期内偿还.这样一来,投资者获得12%的利润,而我们控制全部房产权.+ E8 m) x1 g8 Q' h8 a
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当然我们的利润最终要高于12%,但是要经过3-5年时间才能获得长期回报.
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, @, b% c7 [0 N$ P作为投资者,你要衡量什么是最重要的. 如果你有资金,并且你不怕到处寻找项目,价格谈判,料理出租屋,对待头疼租客,那么你可以自己做.这是ACTIVE INVESTMENT.
9 m g1 b0 r8 O2 Y `- Z如果你开办你自己的银行,投资给我们,你不需要各种麻烦,只是做你喜欢的工作,甚至除外旅游,而你的钱在为你赚钱,为你付帐单,这是PASSIVE INCESTMENT.你可以只做一种,也可以两种都做.6 b4 p( Y0 G/ s1 v' }0 X+ V
. f, D; u. p! H+ C; {! K合作投资的目标是双赢.你可以选择赢利的方式. |
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