请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
5 T7 `3 E0 d  I# P我有工作收入是60000,
: h3 ~" Z0 T: w这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

* H/ o3 \# j# m6 |) _5 s. a8 T2.
去年股票Capital Gains 是2800.
) H2 O6 P3 I% S$ V8 e. U9 R是借钱炒股,利息是$6000.
9 N3 X6 t9 ~1 C4 q+ ^" D这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
/ j8 ?. {# n, d
  E1 l! h1 d" M8 Rhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
4 j. J0 Y1 w8 G
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.