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本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑 9 c" M" L- n4 Z0 `7 t
1 V2 w2 S1 a/ @6 p( d! O! x! S前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.. o/ j N! p4 L/ ?; k: K! q; {& T
6 B* U4 C/ F# m. T# e$ y! ^后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾.+ x8 J4 A/ M+ U6 t8 N6 N- u9 N
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) t) ?- e& L, u* X5 B. F个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.
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经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
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* R) a3 j- P3 r; p: [6 o I' kCOMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
u6 F) g+ A3 n$ B# v" E不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了." t' t; L6 A9 [0 D# O2 Z( ]
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2 q) L% d/ v4 y1 t总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.& E* Z$ r. H A9 q' q1 G5 Q
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.4 Y5 y3 W! N7 v0 I5 M) }8 N4 k
) e. s+ F; Z: I# Q7 I大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
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发表于 2013-1-28 20:16
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发表于 2013-1-28 20:22
