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本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-5-2 20:53 编辑
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附图是埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线。
$ q: }( k( H& F% I( d8 |数据来之城市房产局。7 H7 x/ i, o: }: @. k
; M* x- x: ~- j' t. g( l$ `我用了两个价格，一个是平均价格（average price）， 一个是中间价格（median price）。平均价格就是所有民用房销售价格的平均值，如果爱城一个月卖了2001套房子，平均价格就是这2001套的平均数。而中间价格就是，按房价高低排序，第1000套房子的价格。中间价格有一定的统计上的优势，尤其是数据不太正态分布的情况下， 举个例子来说，如果爱城突然来了10个巴菲特先生类的亿万富豪，本城的人均收入也许会翻一番，但中间收入（median income）不会有大的变化。* h" q+ c, Y3 }. x' Y3 L
- T9 J; [! v y8 }) ^, k# t1 c1 |由图可见，爱城房屋的价格过去几年在30万到35万之间上下波动，但趋势却是曲折中上升，莫非这场经济风暴很快就要过去了，前面就是房地产的晴空万里？
! a2 [" C2 A t很多人担心，一旦平均价格突破35万， 房价有可能又要再创新高。
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) Z+ q; z' @3 k1 u当然，我用的是埃德蒙顿全城的数据。每个小区、每个房型（condo, townhome, single-family）在过去几年的变化也不一样。有的小区已经超过了2007年时最高的价格很多，有的小区却是一往无钱。5 l; {8 _+ L2 F j
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希望以上信息，能给您一个爱城房价趋势的大概了解。" F0 _. e6 X c K$ S; j
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买房用钱，请找艳丽贷款， 电话： 780-328-2112; 780-266-1328.
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; v0 J5 |3 Q" [7 @1 Uhttp://www.jiajiamortgage.com/house-price-trend5 h$ M7 Y! H( V# c% h
8 r/ X1 z$ U1 @( x- e' {$ \' J注册的朋友, 点击下面的图片，可放大观看全图。
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狗仔卡
发表于 2013-4-21 21:37
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