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本帖最后由 艳丽贷款 于 2013-5-2 20:53 编辑 % S# h3 [+ Y) e5 f8 l7 j
& m3 T) t5 n4 L5 ~附图是埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线。7 I# @4 O9 Y" v& d% u
数据来之城市房产局。! x' g0 M; [' F+ R# m o
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我用了两个价格，一个是平均价格（average price）， 一个是中间价格（median price）。平均价格就是所有民用房销售价格的平均值，如果爱城一个月卖了2001套房子，平均价格就是这2001套的平均数。而中间价格就是，按房价高低排序，第1000套房子的价格。中间价格有一定的统计上的优势，尤其是数据不太正态分布的情况下， 举个例子来说，如果爱城突然来了10个巴菲特先生类的亿万富豪，本城的人均收入也许会翻一番，但中间收入（median income）不会有大的变化。
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由图可见，爱城房屋的价格过去几年在30万到35万之间上下波动，但趋势却是曲折中上升，莫非这场经济风暴很快就要过去了，前面就是房地产的晴空万里？
1 }; h8 h# P2 L' J: E9 ~3 [. e( `" A很多人担心，一旦平均价格突破35万， 房价有可能又要再创新高。5 |/ j3 b7 v H* p: C" D
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当然，我用的是埃德蒙顿全城的数据。每个小区、每个房型（condo, townhome, single-family）在过去几年的变化也不一样。有的小区已经超过了2007年时最高的价格很多，有的小区却是一往无钱。, A, O$ M' V$ T& m! L
# q& ~# r" p# F0 A希望以上信息，能给您一个爱城房价趋势的大概了解。
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% Z0 S1 Y' }# [. Y# e买房用钱，请找艳丽贷款， 电话： 780-328-2112; 780-266-1328./ B- m0 g) X: V
# a1 n' s F/ p' L* i% r+ u没有注册的朋友看不见附图。请点击下列链接阅读 ”埃德蒙顿房价在过去12年的变化曲线“ 1 {3 q7 e( `( ?! r! d9 ]( t, v
http://www.jiajiamortgage.com/house-price-trend6 s3 l' a A( i n: Y
0 ?& L* G7 M% T& F5 I8 x注册的朋友, 点击下面的图片，可放大观看全图。! H* i1 t7 P# W {. C% G! k; _
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狗仔卡
发表于 2013-4-21 21:37
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