Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

! a4 o. _# [" L1 ]6 c本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

" g  u7 ^9 Q, M0 n上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
9 y) }) V8 o% A/ ~
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
* l2 M9 l$ Q+ C$ }- }5 F) y这个走势，很难说明问题。
) P( [: y. v' c- {8 f0 R9 p; l% q, r/ P4 T
考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

9 V) H: }# ?- l( ]% w2 o本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
* S& F; p& _; {4 y0 C! }5 P
8 e+ |6 k: e: }能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

0 J9 b4 D2 {; q
1 L# i: }8 r% T. x
, a; W! I. u( k* S- q: t8 [恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
7 N0 ]; P  ]$ T& Z% `/ J1 `! V1 G) [所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

1 ^# M9 s9 x& {2 t9 {) D& W我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
7 `, {! m8 M, ]
而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
$ u4 a4 ]2 n8 ^
不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
# h8 _  Y" k( }1 y+ p( ^/ U! Z老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

2 b' o) b! b, p  r; b! l! T1 O而且还要看看屋里的一些设施。
- Y& U9 a; F3 ?6 c7 U
! r1 I6 f/ V3 z7 [现在买家还是以自住为主。
...

* `1 G7 x& n0 X! O; _+ V5 X

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

6 ?' d# p/ |, O* I/ {/ W

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表



+ Q4 H, }; Q( S! v
( Y, }* M- c* @% ~$ N
; j( Q9 E. W. O+ Q& U- y

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

' q2 w+ X) ^! K5 O你先说说那个房子的成交价是多少？

5 Q% p+ N  D# L* H" G6 ~8 j  W
1 s) C5 s; T5 Q! Q. g给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

6 L. l9 h) O- X, Q2 ^1 {
给我具体的号码。

+ {7 l. A9 @" t1 o- c不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
- t9 u$ O0 Z/ e2 M. t+ z
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

% {, k' `) l7 c& R# l1 q
1 {* V5 `3 x! k9 U
2 l4 \: m+ q1 i* }: z5 b0 m印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
1 F, e6 G/ X8 s  {7 P, P

3 _3 C6 A6 O: @- u" L
印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
9 }0 a6 Q+ [0 A9 T& o7 m
/ @. B4 [4 b" n6 G这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

7 `, d/ b/ L+ [/ G2 z+ [0 A
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
1 z8 K! Z1 J) \/ }1 e$ z( o
- D3 N8 B7 h3 m: T5 w" w1 [) i  p3 F' V
% g) L, x' ]/ G2 U/ V一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

% d) H7 d- p& m0 s! E4 h
头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

7 f6 @1 F- P) q# ]
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

) q# R  _2 O6 D2 @假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

0 V$ C+ N& I) o$ N6 e6 R9 l$ J8 X假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

& Y. d6 N7 a; I$ O. T3 y+ H
那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
% x. c( l* ^+ o1 R
还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。