想买新的single house，求科普

abc1869 · 发表于 2014-11-22 18:38

学生买房，不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。
主要是地段选择啊，好的home builder和developer有没有很重要。
最想了解的还是说买新房子，可能会想upgrade挺多东西的，然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么？还是一些信息需要现在网上了解一下？
一般新房有没有议价空间呢？

谢谢大家啦

crispycrunch · 发表于 2014-11-22 20:48

如果新房，可自己和builder 谈，realter帮不了多大忙

小菲猫 · 发表于 2014-11-22 21:00

楼上说得对，可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。

爱城窗帘 · 发表于 2014-11-22 21:17

去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.

abc1869 · 发表于 2014-11-22 22:59

谢谢大家啦

Susannahuang · 发表于 2014-11-23 19:22

经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的，价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买，如果知道行情，也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。

Susannahuang · 发表于 2014-11-23 19:24

多看看样板房，就知道自己要什么了。

abc1869 · 发表于 2014-11-23 20:19

Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:243 x. V+ }3 S$ Y; H* x
多看看样板房，就知道自己要什么了。

好的~

秋水长天 · 发表于 2014-11-23 21:26

本帖最后由秋水长天于 2014-11-23 21:28 编辑

我的经验告诉我，可以找Realtor。

1，是否有Realtor，Builer给你的优惠差不多，并不会因为你没Realtor，而给你更大优惠。
2，Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
3，Realtor一般还会给你点小恩小惠的，自己去跟Realtor谈。

我找了Realtor，Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度，我们稍微加了点优惠去谈，最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房，房价和我的差不多，但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度，他们加了点优惠去谈，最后的优惠额度我们基本一样。

多洛洛-JE · 发表于 2014-11-26 17:05

本帖最后由多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑

推荐我的realtor，身边的朋友都是找他买卖房子，人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子，绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。
如果你没买房经验第一次选新建房，最好找realtor，中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房，在建过程中和builder的很多次meeting，realtor都和他一起去了。

zzhang1 · 发表于 2014-11-26 17:46

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