 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
( }) x' P! x! [1 M% W我也把自己的答案写出来
0 R% y* H( p b/ O6 n1 ~0 ]1 L& b) G8 G- _- Y& T
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题1 a1 w8 Z2 }* ]/ X4 T. S
4 e* |2 i4 O! _' X1. 问题1 利滚利2 l' L+ ] [& g9 a
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2. 问题2 投资回报
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( g& k- z" N: t+ m2 k4 l$ a+ M4 H3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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* F x( }1 K# n4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款: Z; z2 p/ L5 b! w2 ~% V5 Y
: `8 a1 U! u3 D& q6 H# X, z
5. 问题5 买不买RRSP( [ K5 p& \( v" h5 i8 r
# V, f6 X1 p( w1 M$ b2 Z' a Y问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。# N+ M! N8 G# @+ a3 M7 m
1 @% }! t+ @& C# O0 K; C9 r) x在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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2 o; \9 t7 D1 |5 v Z在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
3 P- q9 ]1 d. F% E" R& z$ P
/ @+ I& g" F. i4 e, F; c计算方式如下:1 g$ Y, Y1 E( x2 R/ E6 x
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
3 ?% A4 W0 M7 e2 z第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４) N$ P- h$ _3 u h1 m- B
如此推类到６５岁。
3 E" ]4 G/ X: I! o9 x3 r- \% A
/ a+ H$ i+ i8 r4 e从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
9 n. V6 P7 `3 r: ~4 b! D6 Q8 l( @7 Z2 f2 o$ v
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。7 p# T# q! m; J
3 g/ o' Q( H. V好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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% A* A2 X+ k) Y1 [9 n; K0 F# b# j10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
3 s5 l' \- C5 o, u" @ |- h. T/ K- F9 { ~4 j$ f6 b
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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! U, n, ~" L) b" {( m$ W- X张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）9 X M( `5 c$ ~0 c
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
5 \# B. {% U/ A% C" a5 b张三比李四多 45221.770元.
3 }# n. F0 C8 t5 h) S
' M# u# x: F" k8 Z. Q. w( [1 M重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考0 J z6 r; r/ J0 U" c
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
9 L5 h+ p v' l
( {6 j- u% O1 \- I' O[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
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变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
