 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想, l# N' B/ d" g- O) K
我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
) b7 F: m2 k" b* X, B$ r! ]4 T2 G# g3 ^
1. 问题1 利滚利4 S7 k+ Q( }2 A3 y/ S
# G: w% j$ ~# }* `
2. 问题2 投资回报4 a+ Y) S/ M7 x4 t$ @ D1 H! o% L
& }. o1 f( J+ Q7 |$ f: m- Q3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
3 v9 E# U. l8 z' O5 W' s6 q, c: {# C4 O* l& A& D: F
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
2 d; Y5 @- b: } K+ j: q3 c: j9 L \/ X: d% {: \. t
5. 问题5 买不买RRSP. w2 _+ \7 [( l7 l- f+ U
" N; p3 B) ]# Y) Z/ m7 ]
问题1 答案与目的
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! K: x& e5 }3 |2 B" u- i k$ q; ]3 Q6 o$ c8 k
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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) }& T0 U9 w4 }# P: I& @* E在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。/ `4 O4 d3 \8 S p: D9 A' x
; H! Z" t i+ {4 }+ [在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）( T" D/ a! @* h/ G. {
* P# r# Q7 g4 ]; N; s" X
计算方式如下:; @' f. Z0 f$ @8 ^! p9 t$ t
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
! k1 S+ @2 ?4 n" y* o第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４2 m& ?$ k" w% g* o
如此推类到６５岁。
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9 a: C6 c* k9 z# X从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。* o. k& Z3 k* C& J5 o" x/ w
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。* @' f" I% J# u0 A9 Z, e) ?& h: a
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。( s d3 J( [, t/ `9 q* W/ u, h. ^2 V
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）7 _8 e! T; e. d$ W$ y* x' l
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）/ `! x% J, p" g; p8 @
张三比李四多 45221.770元.- t1 u% |& R; M1 [2 ~5 m; q a
# ?2 K2 e8 [' f7 S% u& u* F重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 , w8 l* t, K9 I Q
5 ~% y% B! `; e" k7 o0 V: n# t, B1 r; D$ ]- J* [# W
更多有关理财的常见问题，建议参考
# b4 O8 ^3 ~4 z6 c--->>常见问题<<---
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9 c9 ?, e. M5 T1 c谢谢大家参与
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6 Y$ v& g9 c# M8 A9 O2 z[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
