设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
1 ...3456789101112... 13下一页
返回列表 发新帖
楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

[复制链接]
anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33  Z& P, G- B3 [$ o4 ]
您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。# Y6 i& ?# j& ?3 T! F
& V$ w2 [5 z. q! _8 v* w( N2 `
房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...
0 y# ?0 O8 w( s- v" }% j
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
老柳教车
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:31
5 |% B. W6 d: S780-716-8168 找小邝

' F' s! F# a6 Q; z" l1 G+ h$ ]1 e先多谢老杨回复。
7 A* Y! Y( m0 v5 D6 \ 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
2 [' ?! ~* ]: D$ X买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
) j2 {. A3 ~/ p  [+ S. g另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:185 @% b! I; d9 q" ?; x/ x  t
那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

4 j- z2 I" A9 k- O+ `" t根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:289 H, g1 r: W( ^$ h+ e2 |3 {. |' |
问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。
! I! r1 D$ }& l, U( J" `* D/ O; C* W. S
以下两种情况比较常见：/ U" T8 _6 c; u) [
1、房子面积很大。
3 J2 z9 I0 C; c2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07( v  D# [2 e+ @. g
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
% D" g7 N; Z7 Z6 I3 B2 i4 i7 ~
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56# \- J( \# |: x0 {0 m
先多谢老杨回复。
4 ^. v! _2 g6 \; i% q  n3 }; b 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
- [. S7 L; i2 a. v, S) t7 W买了一个 ...

1 A1 R( I4 a# H装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？( G  P% g9 l5 Z- N+ q: a
答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
0 i) s! |- {9 s+ \% [2 R  N7 G! k/ {. N9 a6 ?- B' s
因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
. P- I8 c9 V6 U: z0 O( H答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。$ M. y. \' B5 _# o0 V) _6 ^  s

1 h1 R/ C' B$ w. P如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
% y3 Q4 j5 o; u* b) J6 w& k答：有可能。
* k2 u/ v1 X" z4 `! q7 a1 ?$ W3 L. n5 }
* \3 x& a* E5 o; D: t0 {/ s, N另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
$ M, C* _) }. M$ u* a; i3 r1 Q6 A8 r+ A答：我认为你要不到这份copy。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48
' `! U) n+ ?* w" Z" r- x7 H9 ?以下两种情况比较常见：
) ~3 L) |. M3 W/ t5 W1 @5 [1、房子面积很大。8 a$ w: t( H( ^/ ]% l7 _5 t
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。

: q0 s5 g, o% W谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？- D' a% z) \8 O+ k$ J( B2 }- m
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
* P2 ~: O9 B1 `; `. _非常感谢。& c6 u% L# m' U3 l3 M
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:594 v! _4 [* @9 h! s9 M
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？4 h1 L2 w) n: J& B/ q; s. ]7 U
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
' Z& R8 A8 `, m/ f$ @: f: i9 b# F
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？; @: Z: ~( ~6 y  P
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.
* B* {/ X" j/ \, X# b3 V9 \: c2 ~7 v, h" r0 l1 {; x
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　+ ?, K, g- S% ]4 ]1 e

- \8 g0 y7 a# C0 [, f, Z0 L6 C: q在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？& a9 a  W9 W" j5 i7 }4 S
' n* A$ ~2 o. P! ]& D4 D
谢谢+ \3 k0 i2 g0 K# F
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28
6 E; f' |& T1 l, D8 B8 |( F3 m谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？9 T/ l: k& _) R% @6 Q
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？; h% X% t9 G$ a- m% n7 j
非常感谢。
, J, w* d9 @% ?$ d; N" ]# k2 N: O ...
* ^3 U6 B6 G2 C) y0 j
弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29
- r, R) _. K) u8 x  o0 @请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？

1 C9 c+ M. F. h- m  v您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56
! _2 M* Z4 c8 G9 Z先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？% Z$ V5 m: r8 M7 Q
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...
/ E6 Y: V; C3 w
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
0 w0 @9 L4 i/ U2 |# \' i2 X& D* u第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
, e8 n0 p) Y$ x' G5 y5 {. f0 m结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56! U7 n6 _4 \* n, v7 b
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...
" G' w- Y7 o, G3 J) o; H
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59
( H; Q( t: Y; `% h第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
7 w- y( n) Z6 ]5 ~9 e第二，你现在有 ...

: B" t, M5 k" l第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
0 O8 E* q0 I2 |当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
3 e( j  {2 Q# C8 A装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？/ M, F+ i9 R* G6 C3 A3 r" p6 ]7 l* A
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

# m0 S6 m: l6 j; q. w6 u“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？8 m. ?& ]9 X4 m- O* {! z5 x# n0 X
答：我认为你要不到这份copy。”. e9 X6 W. ~7 U/ W) M0 j
* p: N1 d8 g1 J* A/ R
再请教老杨：! }/ J) I0 L+ c, o
1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；5 A, u3 M9 _3 }
2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？
# O2 p: b) L5 M3 对Title Insurence 有影响吗？
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33" j" W6 H- }( V- O! E
请问老杨，　.
% z  ~! |8 l& x, s
8 o! d& M, P  o' n在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...
/ _) L) h0 H- F( S8 }" f  H$ |+ P
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。% H# f3 B5 G6 S/ ~4 g' Z7 P

! S( Y2 e6 D- E- W1 a拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。# ^9 d' b9 L% i( G' \$ P

4 Q$ `! }& a6 V8 n在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41# H  i- H1 ]0 g' l) }+ A$ x7 D+ r
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
0 c( b, ^* N. H/ J; C
如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57( e5 @/ r) H+ x% u8 T
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
; X( p6 o1 H0 C5 j当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...

* [5 |6 m, v9 X- t- f" D2 r* I这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:57  `, X8 ]5 U% K
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！

! x/ D# s9 H) R, Z请看207楼。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27$ G8 o6 ^' b7 V/ |' c, i3 `% G( y
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？4 V2 h6 N/ z( T7 v% Y0 P8 `: ?: ~
答：我认 ...
# s% I% ~5 z0 E2 l' X
1、CITY不提供。
% ^" U2 \9 R# s4 I- N; ~3 I2、重新花钱做一份RPR。6 m; A# F0 g5 `- r3 @4 W, d
3、没有。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48
" |1 H. B0 z! s) A/ v! W" h不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。$ J9 R; D9 T! |- b$ F

. B) q; i- l: l拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...

$ h" J, W- |/ ?  d. R谢谢你的回复。0 [( [+ ^; G5 r: A3 D' r
! X/ F. ]7 ~7 n1 h
能否列举三点更贵得原因呢？4 Y( o" {' t4 I" b/ u+ p4 N

3 e" J# l+ G3 z从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　, h" J1 O$ i* K2 H
) r' E8 R  l0 D2 [
再次感谢" ?4 F. M9 e0 D7 v* q' U: n( K
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03
- Y& c% Y" G) r; U; C$ K9 ?谢谢你的回复。
0 V4 n" Z9 l  c0 b( _
7 v* M: h  I- e能否列举三点更贵得原因呢？
9 o4 B* `4 B: B% Y8 {! p
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。/ I9 c. r$ O5 \
3 y& U6 [7 @% f1 N
关于Permit:. T4 {% N1 ?0 R
1 B2 a0 N* ~& `" o, G# w, O. ~
House & Accessory Building Demolish Permit) F" G0 C1 w3 k( j: z
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit" F3 @/ P! T+ f5 m/ j* n
  C9 R( g' |) e, @. R
House Development Permit
7 W1 J3 f& B; E2 l2 i等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。
5 b7 M" }( ^0 F' F1 u( R
8 S, {9 @9 V/ C, I$ f) hGarage Development Permit & Building Permit, {: R+ Q& w+ ~9 L
通常当天就可以拿到
5 u2 J5 n2 H2 Q  g4 H5 h) @4 w 2 p% V( i! L. j2 m
House Building Permit. L  @5 g- ]2 p0 X- v4 O
等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。
+ Y! N4 V1 q5 S0 w, A
! m; ]1 e% b' f/ KElectrical Service Permit& I* ?+ z8 l- y# S1 S
几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些
, x: S; j4 L3 j* j9 R 6 f! S$ k, C+ Q4 J2 x) |! s; C) a2 }
Foundation and Weeping Tile Permit2 L" R6 t) _. k, @/ k& o$ q6 I
几天* i6 l5 v2 C* h1 Z% s3 x. p

1 }- [# o: H$ {( }. bPlumbing Grounding Permit
, I' x5 y! Y+ i9 b1 u- x! q# q几天( X' _, s/ a+ ~3 [
9 L! w7 |; W; n
Framing Permit" y5 k+ y( n; V2 {  W# n
一周左右
1 S9 g0 V, X7 O( |$ o
# n/ r. R0 P( L) [/ D2 [, u# R& V$ mHVAC rough-in Permit
' r  s9 t7 t( g5 j& V+ `几天
( r( [& _5 h& s+ {
2 G) p0 I, X" b! M: HPlumbing Stack Permit
2 u1 p* p' S/ x( a  T8 W8 F一周左右) F3 c7 T+ o. s+ [1 n

7 s( n( V, n3 R# `4 m8 rElectrical Rough-in Permit. U. s1 l0 H  q+ T- W# j
几天
; _  o' e) h, U9 y8 j+ `7 P4 S
1 j' r- k8 Q! z. l9 IGas Line Permit  L0 p( n. ?4 j( O6 Z
几天
( i. a6 Q% I; D$ K/ f ! O3 p0 C- G! L! |7 w1 m6 L1 r
Insolation and Vapour Barrier Permit# Z2 I5 P! z- C% W  _  a
几天
) \( S( s* C% x& y9 B
+ l" k" [! i/ D. D4 x, C9 fPlumbing Final Permit
+ R; R1 @& e: y% h' g一周左右  t" g" ?3 G) ^5 z9 R* D

: s% Z, d$ C3 ?1 F3 D4 uElectrical Final Permit
, \" O9 m' g# i几天
6 K  y# \/ i0 c& K7 H2 g  l * O$ B5 a3 \1 i, x3 b3 O. Y
Final Building & Occupation Permit
# ?- P' k# l! I# p几天
2 X; D' S$ o& b# D
6 c( o& P8 n  ^$ H8 kRough Grading Permit
3 U9 R2 O1 C5 _6 |/ B一周4 Q  {8 b  h3 g$ ]  y

8 s5 X% L) b+ k; ^Finish Grading Permit0 D9 W/ G& F' Z2 v# M5 p  D
一周
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑
4 m) ?8 z. _' G5 i( p5 K, z5 c! o" `7 q1 b( E
请问：
9 ]. C( L- j5 o1 x* F" I' F- i1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
+ v; }# B/ V; R. I! m, Z2、买房能几个人合买吗？' e/ w& e/ f0 K8 B: f
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？% a1 D6 J0 o. U; _- R+ H& M
谢谢回答
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
; U9 X6 }8 k; S" C0 I; M在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

5 d% k2 a; X: I老杨的回答非常细致，赞！！
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08
5 d6 w+ [6 |; d9 j请问：1 h+ D0 b8 E1 R1 L
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？& F/ w/ Z. }* Y2 h3 O- N  _: w
2、买房能几个人合买吗？
! R# ^1 q  V$ I
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。
7 Q) c0 W1 ^2 K- N2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。" |- S% r7 {) K5 b$ i
3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43
; y% n! g& y% N  G. D! h1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
5 G1 W' N) v# t# }& |
再谢。
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:43* P$ P- z5 B. G  C% n
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
' g6 \+ G, S# S/ o, y; B: [
回复清楚，再谢老杨！
回复 支持 反对 鲜花(37) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
1 ...3456789101112... 13下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-5-19 03:10 , Processed in 0.185014 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表