最新数据

紫光

www.comfree.com
, M/ K" B+ n- r今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
  Q$ h& s6 ]9 awww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

  M9 Q9 x! C; _5 J+ ]& q7 p对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
" u+ Q& i6 t( g3 v
8 R! T% h! W) O% ], c8 ]1 g* s不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

% R" I5 P$ K; t6 [5 f# f我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
) p2 a$ L3 _, A$ R. F
& \# a! q" _% s( Q- G% [( q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

0 V% e7 \5 [, L! uwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
! E/ b* r# B% A& \* |: X- s6 zwww.comfree.com
$ S3 V# P* g: \9 n$ R& ^+ A* ?今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( q  h1 y: ^$ z* z' h- R. Y
) Q) c: d  }4 x+ Q$ J请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
6 H+ Q; x  ?% F3 k: K+ B% q+ D. |
  B2 ^& M$ u0 i) D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

  B+ D# z6 V* d% N' ]" [
& @7 ~7 m( ^0 W0 ?! I请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
5 e* u& r+ P8 j, N& t- V. f
" _! i& \& d- j* }" ^. i& q% K这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
. I' V1 {  h8 w, {- m' @这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

: A# O+ g( w  E; N! O% V2 I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

. v  h3 j" o! o) n# T' V

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
" x7 T- g( E$ s) ^9 Q* T8 s9 N
6 s6 n: F" _% }. j

4 T( T; w* U3 I! n! {& [2 t% B我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ Q" K8 O! ~: M) L7 o5 q4 L 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
! P. P% g1 K) e# v+ L" {

# q3 y, C( F# e: r; @- s$ d
, v) I' y0 I" ~4 ]' k我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

/ I1 ~- [5 x+ X9 }" L
( S+ |+ I& s; o! q4 c' p请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
# C# t; h) n2 |$ r9 H/ U) Y* L0 @
+ I+ k/ m. ]/ U; |+ n4 m. ^“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
% X% Z+ y6 O: X8 {9 h3 w
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

8 b9 _0 \7 k' `  ]
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
. Y% n1 _8 T% U8 H. ^2 U3 S( m7 N
# ^* H. Q2 d) `3 n. {我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
, z, Q& B/ Z" W5 R" l+ V* A第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
6 X8 j6 ?1 \! V& f5 T消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

, J5 B- j1 f3 k7 c# C
( A' h" W2 F$ O0 S' ?1 k
! C& m/ z  K: E  C% S( J3 {2 T! w1 S这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
$ _8 D' d& W' a  H2 K* s现存量 = 旧存量 - 销量
! P9 k, A/ ]0 b0 O$ [6 D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
( s+ q0 L" l( ~4 `
$ a7 e9 M$ C1 h0 z- e  F9 [正确的算法是
% O0 g- Z% \6 B3 B8 R8 ]$ n3 f# Y现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
- V) U# y5 a( J& D: a$ ?2 b7 O
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
5 x* F! |- q# c7 c% T/ _  ]

! i/ T, H' x9 v( d; |% ^
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

6 e& F( b* U  _3 B% C  d是说COMFREE吗？