出租房报税

jojoferido

请问：
4 O' |) f0 O# y$ e6 ^0 {4 V本人有一套房子全部出租， 自己打理。报税的时候可以将现在住的房子一些开销报在管理出租房的开销吗？比如我们有一间办公司专门用来打理出租房的事， 那是不是可以将现住的房水电费， 地税给报了？ 管理出租房算不算HOME BUSINESS?  
4 b, P; P8 H9 z/ K还是需要管理多套出租房才可以报销HOME BUSINESS？
多谢 多谢！

山东老乡

建议找一个专业会计帮忙报税

APORO

不管是私人还是公司来管理，自住房的地税都不可以报为支出，有注册管理公司的话可以报部分水电费，或者公司租自己的房子作为office，但是私人报税时要加上公司支付的租金作为收入。基本上三两个出租房，私人或公司来做帐没太大区别。建议买7年以上的房子，折旧反倒能减免不少收入。加拿大税务条例已经非常完善，能钻空子的地方不太多，还是不要把心思花在这个上面。

UALaw544

You will need to have multiple rentals to satisfy the CRA that you are running a rental business. If just one condo or one house, the chance is slim.